Woning te koop: Raoul Dufystraat 35 1328PE Almere

Raoul Dufystraat 35

Almere 1328PE

Verkoopmakelaar

Inter Immo makelaars Almere Rentmeesterstraat 40
Almere 1315JS

036-5407335
almere@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 125 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 11 maart 2025

Omschrijving

In de gewilde en goed bereikbare wijk Tussen de Vaarten Zuid bevindt zich deze tussenwoning. De woning is onder architectuur gebouwd en ontworpen door de architect Jan Poolen. De woning maakt deel uit van het project L’Artiste en heeft het type Rodin, bekend om zijn speelse en functionele indeling. De woning beschikt het over een eigen parkeerplaats op het terrein, een aparte berging, een ruime woonkamer met uitbouw en drie slaapkamers. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, aangezien het zich bevindt in de nabijheid van belangrijke uitvalswegen naar de A6 en A27 en het openbaar vervoer. Op loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen te vinden, zoals scholen, speelpleinen, een buurtsupermarkt, een gezondheidscentrum en kinderdagverblijven.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst komt u in de ruime entree, die toegang biedt tot de garderobe en de meterkast. Vanuit de entree is er een doorgang naar de tweede hal, die is voorzien van een praktische wasmachine ruimte en een apart toilet. De eetkamer biedt een fraai uitzicht en geniet van een overvloed aan natuurlijk licht, dankzij de grote schuifpui en de grote raampartijen. De inbouwkeuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. De woonkamer is bijzonder royaal van formaat en biedt een gevoel van ruimte en comfort. De woonkamer is voorzien van een schuifpui, welke directe toegang biedt tot de achtertuin. Het verhoogde plafond in de woonkamer draagt bij aan de ruimtelijke beleving, waardoor de ruimte nog groter en lichter aanvoelt.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop, die wordt gekarakteriseerd door een sierlijke lichtkoepel. Deze lichtkoepel zorgt voor een aangename verlichting van de overloop. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, welke variëren in grootte, zodat ze geschikt zijn voor verschillende woonbehoeften. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met bijpassend meubel en een tweede toilet.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het noorden en is voorzien van een buitenkraan, een houten vrijstaande berging met elektra en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Royale woonkamer met uitbouw;
- Verhoogde plafond in de woonkamer;
- Parkeren op eigen terrein;
- Nabij vele voorzieningen;
- Energielabel A;
- Aanvaarding in overleg;
- Geen vragenlijst aanwezig;
- ABC formule;
- Vaste projectnotaris in Made;
- Bieden vanaf 410.000 euro k.k.