Woning te koop: Top Naeffstraat 9 1321GK Almere

Top Naeffstraat 9

Almere 1321GK

Verkoopmakelaar

Makelaardij Van Gent Utrecht Grebbeberglaan 15Unit 0.22
Utrecht 3527VX

030-3410067
info@mvgu.nl
www.mvgu.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 76 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 7 maart 2025

Omschrijving

Makelaardij van Gent Utrecht biedt aan: Top Naeffstraat 9 in Almere.

Welkom aan de Top Naeffstraat 9 in Almere, een prachtige tussenwoning met een ruime en lichte woonkamer en een open keuken. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte en is perfect voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklaar huis. Benieuwd naar deze woning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging.

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Hier geniet je van een fijne leefomgeving met veel groen, speelvoorzieningen en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
In de directe omgeving vind je diverse scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Literatuurwijk, dat op korte afstand ligt. Daarnaast ben je dankzij de gunstige ligging snel in het stadscentrum van Almere, waar je een ruim aanbod aan winkels, horeca en uitgaansgelegenheden vindt.
Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Met de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 ben je in no-time in Amsterdam, Utrecht of Lelystad. Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes en station Almere Centrum op korte afstand, waardoor je eenvoudig kunt reizen.

Begane grond:
Via de voortuin, die de nodige privacy biedt, kom je bij de voordeur. Bij binnenkomst kom je in de hal met toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en smaakvol afgewerkt, waardoor je hier heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de open keuken met inbouwapparatuur is er een gezellige verbinding tussen koken en wonen, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via de schuifpui kan je vanuit de woonkamer zo de tuin bereiken.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee nette slaapkamers voorzien van laminaatvloeren. De grootste slaapkamer biedt tevens voldoende ruimte voor een flinke kast, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, een tweede toilet en de wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Dit is een royale en veelzijdige ruimte met veel daglicht dankzij het dakraam. Momenteel wordt deze kamer gebruikt als kantoor en hobbyruimte.

Tuin:
Zonaanbidders opgelet: de tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een terras. Mocht de zon toch te warm worden is er een zonnescherm aanwezig. De omheinde tuin met vrije achterom is tevens voorzien van een losstaand houten schuurtje voorzien van elektra.

HIGHLIGHTS:
- Bouwjaar 1998;
- Energielabel A;
- Stadsverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.