Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Hermesstraat 22
Hermesstraat 22 Hermesstraat 22 Hermesstraat 22 Hermesstraat 22

Hermesstraat 22

Almere 1363TP

Verkoopmakelaar

Inter Immo makelaars Almere Rentmeesterstraat 40
Almere 1315JS
  • 036-5407335
  • almere@interimmo.nl
  • www.interimmo.nl
Type woning Herenhuis
Woonoppervlakte 158 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 5 februari 2025

Omschrijving

Dit goed onderhouden HERENHUIS biedt optimaal wooncomfort en is geheel uitgerust met vloerverwarming en tegels op elke verdieping. De woning is gelegen in het Homeruskwartier, één van de meest gewilde en mooiste delen van Almere-Poort. Met maar liefst vier royale, woningbrede, slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een gezin of iemand die werkruimte aan huis nodig heeft. De afwerking is van hoge kwaliteit en het geheel is zorgvuldig onderhouden. De locatie van deze woning is uitstekend. Gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer(trein en bus), een park, (internationale) scholen, kinderopvang en een breed scala aan winkels, waaronder een supermarkt en drogist. De gezellige Homerusmarkt, die iedere zaterdag plaatsvindt, bevindt zich eveneens in de nabijheid, wat bijdraagt aan de levendige sfeer van deze buurt.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet en een moderne paneeldeur die toegang biedt tot de woonkamer. De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft gestuukte wanden en plafonds, een hardhouten deur naar de achtertuin en een praktische trapkast. De ruime, moderne Nolte keuken in u-opstelling met kookeiland beschikt over een composiet aanrechtblad, een RVS spoelbak en kraan, een bar en opbergruimte. De keuken is voorzien van Siemens Studioline-apparatuur, zoals een oven, combi/magnetron, vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een koel/vriescombinatie van het merk Liebherr.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de trapopgang. Slaapkamer 1 is woningbreed en gelegen aan de achterzijde van de woning. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, een verlichte spiegelkast en twee kolomkasten voor extra opbergruimte. Slaapkamer 2 is eveneens woningbreed en gelegen aan de voorzijde van de woning. In deze kamer bevindt zich tevens de thermostaat voor de vloerverwarming.

2e verdieping:
Ook hier heeft u toegang tot 2 ruime slaapkamers welke beide woningbreed zijn. Er is een aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, evenals mechanische ventilatie.

Tuin:
De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het noordwesten, biedt een gezellige buitenruimte. De tuin is onder andere voorzien van sierbestrating, een waterkraan, elektriciteit, verlichting, een houten schutting en een achterom.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- hardhouten kozijnen en HR++ beglazing;
- schilderwerk in 2024;
- gehele vloerverwarming met slimme thermostaten (Honeywell T6 systeem, per verdieping geregeld);
- 4 ruime slaapkamers;
- hoge plafonds;
- oplevering in overleg;
- bieden vanaf € 575.000,00

Kenmerken

Overdracht
Koopsom € 575.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds 5 februari 2025
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 95 m²
Woonoppervlakte 158 m²
Inhoud 534 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis tussenwoning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal woonlagen 3
Voorzieningen mechanische ventilatie
Buitenruimte
Ligging aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Achtertuin 36 m² (650 m diep en 550 m breed)
Ligging achtertuin noordwest
Energie
Energielabel A
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid openbaar parkeren

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding