Woning te koop: Gaffel 28 1319BT Almere

Gaffel 28

Almere 1319BT

Verkoopmakelaar

Inter Immo makelaars Almere Rentmeesterstraat 40
Almere 1315JS

036-5407335
almere@interimmo.nl
www.interimmo.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 155 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 9 december 2024

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Een fantastische woning aan het water met een WOW factor, waar u direct in kunt. Deze ruime, gemeubileerde en stijlvolle gezinswoning aan het water in de Noorderplassen-West staat nu te koop! De woning heeft een speelse indeling en geeft u het gevoel in een hotel te slapen; letterlijk " hotel chique stijl" wanneer u hier binnen loopt. De woning heeft 5 ruime slaapkamers, een riante living op de eerste verdieping, een badkamer, sfeervolle woonkeuken en inpandige berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Tel daarbij het riante vlonderterras aan het water bij op en kom zelf ervaren hoe fijn het hier wonen is!

De woning ligt in de gewilde Noorderplassen-West, direct gelegen aan open vaarwater met eigen ligplaats voor uw boot. Door het vrije uitzicht, water en prachtige natuur rondom de woning, is het net alsof u zich op een vakantiebestemming waant. Op het water is er volop plezier voor jong en oud; in de zomer kunt u hier zwemmen en varen en tijdens koude winters gezellig voor de deur schaatsen. In het beschermde natuurgebied de Oostvaardersplassen ervaart u de rust en schoonheid van de natuur. Op loopafstand vindt u een supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, gezondheidscentrum en het openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A 6 en A 27 zijn snel te bereiken, waardoor u binnen no time in bijv. Amsterdam, Lelystad of Utrecht bent. Kortom; een super woning op een top locatie!

Indeling:

Begane grond
Oprit met carport, waar u twee auto's op eigen terrein kunt parkeren. In de entree komt u binnen in de hal met garderobekast, separaat toilet voorzien van fontein, meterkast en toegang tot de zeer ruime inpandige berging. In de berging is volop ruimte om extra spullen op te slaan en hier is tevens de wasmachine aansluiting.

Via een kleine trap loopt u de woonkeuken in. De woonkeuken heeft extra hoge plafonds en geeft middels de grote schuifpui aan de achterzijde toegang tot het geweldige terras aan het water. Het terras is qua zonuren perfect gesitueerd, dus in de warmere maanden is het hier optimaal genieten met vrienden, familie of het gezin. U kunt uw eigen boot aanleggen aan uw privé steiger en vaart hier direct het meer op; op en top genieten dus! Er is een elektrische zonwering aanwezig, dus u kunt ook makkelijk een schaduwplek creëren.
De ruime woonkeuken is voorzien van een inductieplaat met afzuigkap, koelkast met vriezer, magnetron, oven en koffiezetapparaat ( ook te bedienen via Wifi app) en spoelbak met quooker kraan. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel, dus u kunt hier gezellig tafelen. Op de vloer ligt pvc voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping
Middels de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning en een zeer riante living aan de waterzijde. Overdag een prachtig uitzicht over het water en wanneer u alle gordijnen sluit, waant u zich in een echte thuis bioscoop! Ook hier weer een strakke afwerking van wanden en plafonds; de plafonds zijn verlaagd en voorzien van inbouwspots, wat net even dat luxe gevoel geeft. Op de vloer ligt een hoogpolig tapijt, dus lekker zacht aan uw voeten.

Tweede verdieping
Op deze verdieping vindt u twee ruime slaapkamers aan de waterzijde gelegen. De derde kamer aan de voorzijde van de woning is ingedeeld als walk in closet. Uiteraard kan deze ook als slaapkamer/ home office worden ingericht. De badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad, handdoek radiator, toilet, inloop douche en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
- Ruime, speelse waterwoning op gewilde locatie
- Strakke afwerking; verlaagde plafonds en glad gestuukte wanden
- Extra groot vlonderterras met steiger en ligplaats voor uw boot
- Alle aanwezige meubels blijven achter
- 5 slaapkamers
- Sfeervolle woonkeuken met extra hoge plafonds
- Inpandige berging
- Energielabel A
- Twee privé parkeerplaatsen
- Buiten schilderwerk 2022
- Servicekosten onderhoud water aan de achterzijde ca. € 90,- per jaar
- Bieden vanaf prijs € 690.000,00 k.k.
- Aanvaarding kan snel

A fantastic home on the water with a WOW factor, which you can move into immediately. This spacious, furnished and stylish family home on the water in the Noorderplassen-West is now for sale! The house has a playful layout and gives you the feeling of sleeping in a hotel; literally "hotel chic style" when you walk in here. The house has 5 spacious bedrooms, a spacious living room on the first floor, a bathroom, attractive kitchen-diner and indoor storage room and two parking spaces on site. Add to that the spacious deck terrace on the water and come and experience for yourself how nice living here is!

The house is located in the popular Noorderplassen-West, directly on open waters with its own mooring for your boat. The unobstructed view, water and beautiful nature around the house make it feel like you are at a holiday destination. There is plenty of fun on the water for young and old; In the summer you can swim and sail here and during cold winters you can skate in front of the door. In the protected nature reserve the Oostvaardersplassen you will experience the peace and beauty of nature. Within walking distance you will find a supermarket, primary school, playgroup, health center and public transport. The highways to the A 6 and A 27 can be reached quickly, so you can reach Amsterdam, Lelystad or Utrecht in no time. In short; a super house in a top location!

Layout:

Ground floor
Driveway with carport, where you can park two cars on your own property. In the entrance you enter the hall with wardrobe, separate toilet with fountain, meter cupboard and access to the very spacious storage room. There is plenty of space in the storage room to store extra items and here is also the washing machine connection.

You enter the kitchen/diner via a small staircase. The kitchen-diner has extra high ceilings and provides access to the fantastic terrace on the water through the large sliding doors at the rear. The terrace is perfectly situated in terms of hours of sunshine, so you can enjoy it here with friends, family or family in the warmer months. You can moor your own boat at your private jetty and sail directly onto the lake; So enjoy to the fullest! There is an electric sun blind, so you can easily create a shady spot.
The spacious kitchen-diner is equipped with an induction hob with extractor hood, refrigerator with freezer, microwave, oven and coffee maker (can also be operated via WiFi app) and sink with Quooker tap. There is enough space for a large dining table, so you can enjoy a nice meal here. There is PVC on the floor with underfloor heating. The walls and ceilings are neatly finished and equipped with recessed spotlights.

First floor
You reach the first floor via the stairs in the hall. Here you will find two bedrooms at the front of the house and a very spacious living room on the water side. During the day you have a beautiful view over the water and when you close all the curtains, you feel like you are in a real home cinema! Here again a sleek finish of walls and ceilings; the ceilings are lowered and equipped with recessed spotlights, which gives that luxurious feeling. There is a deep pile carpet on the floor, so it is nice and soft on your feet.

Second floor
On this floor you will find two spacious bedrooms located on the water side. The third room at the front of the house is classified as a walk-in closet. Of course, this can also be furnished as a bedroom/home office. The bathroom has a lovely bath, towel radiator, toilet, walk-in shower and a washbasin.

Particularities:
- Spacious, playful water house in a popular location
- Sleek finish; suspended ceilings and smoothly plastered walls
- Extra large deck terrace with jetty and mooring for your boat
- All existing furniture will be left behind
- 5 bedrooms
- Attractive kitchen/diner with extra high ceilings
- Indoor storage room
- Energy label A
- Two private parking spaces
- Painting outside has been done in 2022
- Service costs for water maintenance at the rear approximately € 90 per year
- Bidding from price € 690.000,00 k.k.
- Acceptance can be done quickly