Woning te koop: Anubisplantsoen 35 1363XM Almere

Anubisplantsoen 35

Almere 1363XM

Verkoopmakelaar

Staat Makelaars Randstad 22 46
Almere 1316BZ

036-2340999
info@staatmakelaars.nl
www.staatmakelaars.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 110 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 27 november 2024

Omschrijving

Modern, licht en energiezuinig wonen aan het Anubisplantsoen 35 in Almere Poort!De aangeboden prijs betreft een bieden-vanaf-prijs.

Welkom in deze eigentijdse en ruime tussenwoning van ruim 110 m², gelegen aan een gezellig hofje in de populaire wijk Almere Poort. Met energielabel A+, een keurige afwerking en een zonnige tuin op het oosten is dit de ideale woning voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.

Omgeving
De woning ligt aan een groen plantsoen in het gewilde Homeruskwartier in Almere Poort. Hier geniet je van diverse recreatiemogelijkheden, zoals het Cascadepark, Pampushout en het Almeerderstrand met het prachtige duingebied en de jachthaven aan het IJmeer. Voor dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht bij de nabijgelegen Homerusmarkt, waar ook elke zaterdag een markt wordt gehouden. Het NS-station Almere Poort ligt op een paar minuten fietsen, en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A6 richting 't Gooi of Amsterdam.

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang geeft tot de lichte en modern afgewerkte woonkamer. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenvalt, en biedt een directe doorgang naar de open keuken. De keuken is strak en volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Vanuit de woonkamer stap je de tuin in.

Tuin:
De tuin is volledig bestraat, gelegen op het oosten en ideaal voor wie een onderhoudsvriendelijke buitenruimte zoekt. Het zonnige karakter maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen of samen te zijn. De tuin heeft een berging voor fietsen en tuinbenodigdheden en biedt toegang tot het gezamenlijke binnenplein.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer, kinderkamers of een thuiswerkplek. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel ingericht als praktische sportruimte, is het eenvoudig om hier een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te realiseren. Het dakraam zorgt voor een prettige lichtinval, waardoor dit een veelzijdige ruimte is.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+: volledig energiezuinige woning.
- Gelegen aan een gezellig hofje en een groen plantsoen.
- Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde op zolder.
- Tuin op het oosten: onderhoudsvriendelijk en zonnig, met toegang tot een gezamenlijk binnenplein.
- Woonoppervlak van ruim 110 m².
- Bijdrage VvE voor het onderhoud van het binnenplein: €32,99 per kwartaal.
- Centrale ligging in Almere Poort, nabij strand, natuur en stadse voorzieningen.
- Levering in overleg; voorkeur juli 2025

Wil jij wonen in een gezellige en kindvriendelijke omgeving met alle comfort die je nodig hebt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Anubisplantsoen 35 jouw ideale thuis kan worden!