Hofkampstraat 101

Strak, Stijlvol en instap klaar! WAT EEN KANS!
Op zoek naar een modern ingericht appartement waar je zo in kunt?
Zoek niet verder! Dit lichte en strak afgewerkte pareltje ligt op steenworp afstand van het centrum van Almelo, dichtbij diverse scholen, de kinderopvang, de winkels en het wandelgebied de Gravenallee.
Ideaal appartement voor starters of levensgenieters die houden van comfort en gemak.

Eenmaal binnen stap je in een sfeervol en moderne ruimte. Let ook op het uitzicht, heerlijk vrij aan de voorzijde vanuit je balkon en aan de achterzijde een sfeervol balkon met uitzicht op een grasveldje.

De keuken is modern en voorzien van inbouwapparatuur, de badkamer is modern en recent nog aangepakt en op de vloer ligt mooie plavuizen en de rest van het appartement een stijlvol doorgetrokken laminaatvloer

Wanneer kom je kijken naar je nieuwe appartement?
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:

Als je aankomt lopen valt al direct op dat er genoeg parkeerplaatsen zijn voor de deur of in de nabije omgeving.
De entree is beveiligd en toegang is alleen mogelijk d.m.v. belsysteem.
In de centrale hal tref je de brievenbussen en de doorloop via trap naar beneden naar het souterrain waar de berging aanwezig is behorende bij je appartement. Alles is afsluitbaar, ieder appartement heeft een eigen ruime berging.

Via het trappenhuis loop je naar de tweede verdieping.
Entree appartement, hal, meterkast, toilet en toegang naar de slaapkamer, badkamer, keuken en woonkamer.
We gaan eerst naar de ruime slaapkamer aan de achterzijde welke toegang biedt naar het balkon. Begin je dag met een lekker kopje koffie op het balkon, in alle rust wakker worden.
De badkamer is ruim, modern, in 2025 vernieuwd en is voorzien van een ruime douche met glazen wanden, wastafelmeubel met spiegel, inbouwverlichting en een designradiator.

De keuken is modern, strak en compleet met alle inbouwapparatuur, t.w. vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Wat wil je nog meer.
In de keuken ook heel handig een opbergkast waar nu de Cv- ketel staat uit 2019 en waar de witgoedaansluitingen zijn.
Via de keuken toegang naar het balkon aan de voorzijde van dit appartement.
In de keuken en hal ligt een mooie plavuizen vloer.

De ruime, lichte woonkamer ademt sfeer. Strak afgewerkt, genoeg ruimte voor gezelligheid.
Dit is een appartement waar je je direct thuis voelt.
Aan de voorzijde is nu een ruime zithoek geplaats en uitzicht richting het centrum en aan de achterzijde is de eethoek met toegang naar het grote balkon.
Zon of schaduw? Met twee balkons heb je altijd de perfecte plek voor je koffiebreak.
Nog iets belangrijks te melden is dat het appartement voor 80% voorzien is van Kunststofkozijnen met HR++ beglazing. Alleen bij de eethoek achter en de deur van de slaapkamer zijn de kozijnen nog van hout met enkel glas.

Berging:
In het souterrain is een afsluitbare berging.

De actieve en financieel gezonde Vve ziet erop toe dat het gebouw in keurige staat wordt onderhouden.

Wij nodigen je van harte uit dit prachtige appartement te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. Wij staan voor je klaar

Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1957.
. Woonoppervlakte 62 m2.
. Inhoud 191 m3.
. Berging 14 m2.
. Energielabel C
. Servicekosten € 169,64 p.m.
. Een ruime slaapkamer met balkon
. Geweldige ligging.
. Cv-ketel 2019.
. Kunststofkozijnen met HR++ beglazing. (80%)
. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur