nieuw verkocht onder voorbehoud B

De Patrijs 33

7609TP Almelo

€ 647.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 174 m2
Aantal kamers 8
Aangeboden sinds 4 juni 2025

Omschrijving

Vrijstaande woning met garage en 24 zonnepanelen in Almelo

In het geliefde Huttenveld staat deze royale vrijstaande woning met aangebouwde garage. Gebouwd in 1994 en gelegen aan een rustige weg in een groene omgeving.

Met een woonoppervlakte van maar liefst 174 m² biedt deze woning volop leefruimte en comfort.

Indeling:
Bij binnenkomst valt meteen het lichte en ruime karakter van de woning op. De woonkamer biedt volop leefruimte en sluit aan op de keuken, die is voorzien van vloerverwarming – een aangename extra.
De woning beschikt over vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet én vloerverwarming. Alles is met zorg onderhouden en praktisch ingedeeld.

Wat dit huis extra aantrekkelijk maakt, zijn de vele bijruimtes. Denk aan een ruime bijkeuken met wasruimte, een ruime voorraadkast in de keuken en natuurlijk de aangebouwde garage. Deze is niet alleen verwarmd, maar ook voorzien van elektra en water. Boven de garage bevindt zich de vierde zeer ruime slaapkamer, voorzien van elektra en stromend water.

Achter in de tuin vindt u een vrijstaande houten berging met elektra – ideaal voor extra opslag of als hobby- of klusruimte. De tuin rondom is keurig aangelegd en straalt rust en verzorging uit. Aan de schuur is een sfeervolle veranda gerealiseerd, waar u op zomerse dagen heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van onderhoudsvrije Keralit-bekleding aan zowel de gevels als de boeidelen, wat bijdraagt aan de nette uitstraling en het onderhoudsgemak. Met 24 zonnepanelen op het dak is deze woning bovendien klaar voor een duurzame toekomst.

Laat u verrassen tijdens een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning!

- In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdomsclausule;
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 647.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
4 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
419 m²
Woonoppervlakte
174 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Externe bergruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Inhoud
743 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, glasvezel kabel, alarminstallatie, rookkanaal
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, in bosrijke omgeving
Achtertuin
180 m² (12 m diep en 15 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Intergas (combiketel) uit 2013 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.