nieuw beschikbaar A

Noorderes 56

7607AE Almelo

€ 395.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 142 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 23 mei 2025

Omschrijving

Prachtig ruime woning met diepe tuin, dakterras circa 17 m², garage onder de woning en 4 slaapkamers in het stadscentrum van Almelo.

De straat Noorderes ligt aan de rand van het stadscentrum. De ligging bij het centrum biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, Theaterhotel of het sportpark: je wandelt er zo naar toe! Ook de Gravenallee en Het Rogmanspark om te genieten van rust en groen liggen op loopafstand! De woning ligt aan een rustig hofje, met speeltuin voor de deur waar alleen bestemmingsverkeer komt.

Indeling: entree, doorgang naar ruime garage beneden en kleine trapopgang naar toilet met fontein en ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, zeer nette open keuken voorzien van vaatwasser (nieuw), 4-pits inductie kookplaat (nieuw), oven, wasemkap, koel/vrieskast.

Eerste verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, zeer nette badkamer voorzien van toilet, wastafelmeubel, ligbad en douche,

Tweede verdieping: slaapkamer/werkkamer, cv ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en toegang tot het ruime dakterras.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2003
- woonoppervlakte ca 142m²
- perceel 160m²
- kindvriendelijke woonomgeving
- inpandige garage met elektrische deur
- ligging in stadscentrum Almelo
- groot dakterras ca. 17m²

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
160 m²
Woonoppervlakte
142 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Inhoud
574 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, open ligging
Achtertuin
52 m² (1000 m diep en 520 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel in eigendom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar