Reviusstraat 124

Betaalbaar wonen op een centrale locatie in Alkmaar.

Dit is je kans! Aan de Reviusstraat 124 vind je een galerijflat met twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een fantastische ligging. Met een vanafprijs van € 250.000 is dit een toegankelijke woning voor starters of iedereen die op zoek is naar een praktische en betaalbare plek dichtbij het centrum.
________________________________________
Binnenkijken

De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 60 m² en is gebouwd in 1961. Ze is gelegen op de tweede verdieping. De woonkamer is licht en ruim en grenst direct aan het balkon op het westen. Via de schuifpui stap je naar buiten en geniet je van de middag- en avondzon met een vrij uitzicht over een groot plantsoen met gemeentelijk groen.
De keuken, badkamer en afwerking verdienen wat aandacht, waardoor je deze woning helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig die flexibel in te richten zijn als slaap-, werk- of logeerkamer.
________________________________________
Buitenruimte

Het balkon op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Dankzij de ligging heb je een prachtig uitzicht over het groene plantsoen en geniet je volop van de zonsondergang.
________________________________________
Locatie en omgeving

De Reviusstraat ligt in een rustige buurt op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende centrum van Alkmaar. Supermarkten, scholen en sportvoorzieningen liggen op loopafstand en er is voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
________________________________________
VvE, servicekosten en erfpacht

De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen € 185 en dekken onder andere klein dagelijks onderhoud, reservering voor groot onderhoud, opstalverzekering, glasverzekering, brandverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten en glazenbewassing.
De grond is door de gemeente Alkmaar uitgegeven in voortdurende erfpacht tot 1 januari 2035. De erfpachtcanon bedraagt slechts € 53,55 per jaar.
________________________________________
Pluspunten op een rij

• Betaalbare galerijflat met een vanafprijs van € 250.000 kosten koper
• Gelegen op de tweede verdieping
• 60 m² Gebruiksoppervlakte
• Twee ruime slaapkamers
• Balkon op het westen met vrij uitzicht over een plantsoen met gemeentelijk groen
• Schuifpui naar het balkon
• Centrale ligging dichtbij het centrum van Alkmaar
• Voldoende parkeergelegenheid in de buurt
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten € 185 per maand inclusief diverse verzekeringen en onderhoud
• Erfpachtcanon € 53,55 per jaar tot 1 januari 2035
• Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten
________________________________________
Ook jouw huis verkopen?

Sta je voor een volgende stap maar moet je je huidige woning nog verkopen? Wij helpen je graag.
Met een persoonlijke aanpak, bouwkundige kennis en sterke presentatie zorgen wij dat jouw huis de aandacht krijgt die het verdient. Van professionele fotografie tot slimme marketing en vooral heldere communicatie, eerlijke adviezen en altijd bereikbaar.

Nieuwsgierig wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem gerust contact op.