Amelandstraat 2

* Interesse in een bezichtiging? Zend dan a.j.b. een e-mail naar info@pinedomakelaardij.nl of reageer via de contactbutton op Funda.nl *

Een flitsende start op de woningmarkt in Alkmaar! Starters opgelet, want deze hoek maisonnette van circa 51 m² is een fijne plek om te wonen. Je fiets kan in de berging, er is een groot parkeerterrein aan de achterzijde en je woont in een buurt met veel groen en water. Deze maisonnette heeft de woonkamer, keuken en toiletruimte op de eerste verdieping, terwijl de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn. Staan jouw meubels straks ‘op Ameland’?

Over de ligging en de buurt:
Na een paar minuten sta je bij winkelcentrum de Mare, waar je niet alleen terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Er zijn winkels voor een nieuwe outfit, speciaalzaken en horecagelegenheden voor een kop koffie, lunch of een (afhaal)maaltijd. Bij het winkelcentrum stoppen drie buslijnen, die je onder andere richting het treinstation en het centrum brengen. Aan de zuidkant van het winkelcentrum loop je de Rekerhout in, een bekend Stadspark met sport- en spelvoorzieningen, een kinderboerderij en prachtige stadsnatuur.

Indeling van de maisonnette:
Eerste verdieping:
Aan de achterzijde van het gebouw, bij de bergingen en het parkeerterrein, is de gezamenlijke entree. Vanaf hier ga je met de trap naar de eerste verdieping, waar de entree van deze maisonnette is. Je hoeft niet over de galerij te lopen, want de entree is vlak naast de trap.
In de hal ligt, net als op bijna de hele etage, een mooie laminaatvloer en bij de trap naar de begane grond is inbouwverlichting aangebracht. Aan de rechterzijde is de toiletruimte, met een mooi fonteintje en een wandplank om accessoires neer te zetten.
De woonkamer is een gezellige leefruimte, met genoeg plek voor een zit- en een eethoek. Twee grote ramen aan de westkant zorgen voor een fijne lichtinval. In de dichte keuken staat een hoekopstelling met een spoelbak, gaskookplaat en een afzuigkap. Er is genoeg plek om een hoge koel-/vriescombinatie en andere apparatuur neer te zetten.

Begane grond:
De slaapkamer en badkamer zijn op de begane grond. Via de trap in de hal loop je naar de overloop, met een ruime berging onder de trap. De slaapkamer van circa 12.7 m² straalt, dankzij de lichte kleuren, een aangename rust uit. Er ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. De wasmachine-aansluiting is eveneens op deze verdieping te vinden.
In de lichte badkamer heb je de beschikking over een ruime douche en een breed wastafelmeubel, met een spiegel en genoeg bergruimte. Zowel de muren als de vloer zijn geheel betegeld.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte circa 51 m²
• Het appartementengebouw staat op eigen grond
• Verwarming via een cv-ketel, warm water via een boiler
• Parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw
• Eigen (fietsen)berging
• VvE bijdrage € 179,91 per maand
• Energielabel C

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Wij nodigen u graag uit om de woning persoonlijk te bezichtigen, zodat u zich een eigen, volledig beeld kunt vormen en interpretatieverschillen worden voorkomen.