Woning te koop: Hof van Luxemburg 262 1825TK Alkmaar

Hof van Luxemburg 262

Alkmaar 1825TK

Verkoopmakelaar

Panthera Makelaars Stationsstraat 18
Warmenhuizen 1749EH

0226-561515
info@pantheramakelaars.nl
www.pantheramakelaars.nl

Type woning Galerijflat

Woonoppervlakte 94 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 11 februari 2025

Omschrijving

Instapklaar seniorenappartement – volledig gerenoveerd in 2022
Hof van Luxemburg 262, Alkmaar

Bent u op zoek naar een ruim, licht en volledig gerenoveerd seniorenappartement op een toplocatie in Alkmaar? Dit instapklare 3-kamer appartement in het keurige complex "Rekerhout" biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en zorgeloos wonen. Met een royale woonkamer, luxe keuken, groot balkon op het zuiden en een zeer ruime badkamer is dit een unieke kans!

Ruime en lichte woonkamer
De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het inpandige balkon, waar u met gemak met 6 tot 8 personen kunt zitten en optimaal kunt genieten van de zon. Dankzij de zuidelijke ligging kunt u hier vrijwel de hele dag door van de zonnestralen genieten. Screens aan de buitenzijde zorgen ervoor dat het binnen altijd aangenaam blijft, zelfs op warme zomerdagen.

Moderne keuken met veel werk- en opbergruimte
De halfopen keuken is een droom voor kookliefhebbers. Deze is volledig uitgerust met hoogwaardige Bosch-apparatuur, waaronder een koel-vriescombi, vaatwasser, inductiekookplaat met wasemkap een extra vriezer en een elektrische 20-liter boiler voor direct warm water. Het enorme werkblad biedt alle ruimte om uitgebreid te koken, en de grote lades zorgen voor meer dan genoeg opbergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van plintverwarming met een eigen thermostaat, zodat u het altijd aangenaam warm heeft.

Royale slaapkamers en veel bergruimte
De grootste slaapkamer is perfect geschikt voor een royaal tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeerkamer, inloopkast of als kantoor/hobbykamer. De grootste slaapkamer heeft direct toegang tot het balkon en is net al de woonkamer voorzien van een hordeur, zodat u in de zomer heerlijk de deuren open kunt zetten zonder ongewenste gasten binnen te krijgen.

Luxe badkamer en separaat toilet
De badkamer is zeer ruim en compleet afgewerkt met een moderne inloopdouche, wastafelmeubel inclusief spiegel met verlichting, een designradiator en aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met een luxe spoel- en föhnfunctie.

Extra comfort en bergruimte
Dit appartement is volledig gestoffeerd en voorzien van een strakke pvc-vloer. In alle kamers zijn luxaflex geplaatst en de woonkamer is tevens voorzien van vitrage. De royale inpandige berging biedt extra opslagruimte voor proviand en andere spullen.

Tevens beschikt de woning over een berging welke ideaal is voor het opslaan van uw spullen welke niet veel nodig zijn. Deze berging is te vinden onder het complex waar ook de gemeenschappelijke fietsenstalling is gesitueerd. Parkeren kunt u onder het complex op uw eigen parkeerplaats. De ligging van de eigen parkeerplaats is gerust ideaal te noemen aangezien deze op slechts enkele meters van de lift naar de woning is.

Wonen in complex "Rekerhout"
Het complex "Rekerhout" staat bekend om zijn rustige en prettige woonomgeving. De ligging is ideaal: op steenworp afstand van winkelcentrum "De Mare" met een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook de prachtige groene omgeving van het Rekerhout-park ligt op loopafstand, perfect voor een ontspannen wandeling. Met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend.

Bijzonderheden van de woning:
* Volledig gerenoveerd in 2022 – instapklaar!
* Ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon
* Luxe halfopen keuken met Bosch-apparatuur en veel opbergruimte
* Grote slaapkamer + tweede kamer als logeerkamer, kantoor of inloopkast
* Royale badkamer met inloopdouche en ruimte voor wasmachine en droger
* Separaat toilet met spoel- en föhnfunctie
* Inpandig balkon (zuid) waar u met 6 tot 8 personen kunt zitten
* Screens aan de buitenzijde en hordeuren bij woonkamer en slaapkamer
* Volledig gestoffeerd en voorzien van pvc-vloer, luxaflex en vitrage
* Gelegen in het keurige complex "Rekerhout" nabij winkelcentrum "De Mare" en het park

Clausules
De woning zal middels onderstaande clausules worden verkocht
* As is, where is clausule
* Niet zelf bewoond clausule
* Ouderdomsclausule

Wilt u zorgeloos en comfortabel wonen op een prachtige locatie in Alkmaar? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!