nieuw beschikbaar A

It Skoalpaed 13

9071XZ Alde Leie

€ 375.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 93 m2
Aantal kamers 0
Aangeboden sinds 27 mei 2025

Omschrijving

Ruime gezinswoning met werkplaats en vaarwater om de hoek – en dat midden in het Friese landschap.

It Skoalpaed 13 in Alde Leije is alles wat je zoekt als je ruimte, vrijheid en gemak wilt combineren. Deze twee-onder-een-kapper biedt vier volwaardige slaapkamers, een moderne keuken met openslaande deuren en een recent vernieuwde badkamer. Achter het huis ligt een volledig geïsoleerde werkplaats van ca. 60 m², met autobrug, krachtstroom en hoge sectionaaldeur – ideaal voor de klusser of zelfstandige.

Je woont hier op een rustig hofje met vriendelijke buren, en op 30 meter van de haven met trailerhelling aan de Elfstedenroute. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in Stiens, en Leeuwarden ligt op nog geen kwartier rijden. En wie graag buiten is, vindt het Waddengebied letterlijk in de achtertuin van het dorp.

Wat je hier krijgt:

Een instapklare woning met vier slaapkamers
Een moderne keuken met openslaande deuren naar de tuin
Pelletkachel en een Nefit HR-combiketel

Badkamer en toilet recent vernieuwd
10 zonnepanelen en energielabel A
Volledig geïsoleerde garage/werkplaats van ca. 60 m² met autobrug en krachtstroom

Ligging aan hofje, geen achterburen, volop privacy
Haven met trailerhelling aan de Elfstedenroute op 30 meter afstand
Stiens en Leeuwarden dichtbij, het Waddengebied om de hoek

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
27 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
405 m²
Woonoppervlakte
93 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
60 m²
Inhoud
330 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
zadeldak
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
2
Buitenruimte
Ligging
aan water, beschutte ligging
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
250 m² (16 m diep en 15 m breed)
Ligging achtertuin, voortuin, zijtuin
noord
Energie
Energielabel
A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
c.v.-ketel

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.