nieuw beschikbaar C

Van Eesterensingel 27

2951CG Alblasserdam

€ 249.000,- k.k.
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 71 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 10 juli 2025

Omschrijving

Starters opgelet! Dit leuke 3-kamer appartement op de eerste verdieping ligt midden in het centrum van Alblasserdam, met het winkelcentrum 'Makado' en andere voorzieningen op loopafstand. De ruime woonkamer biedt een aparte zithoek en eethoek en beschikt over een handige inbouwkast. Vanuit hier stap je zo het zonnige balkon op het zuidwesten op, waar je tot ’s avonds laat van de zon en het uitzicht over de Van Eesterensingel geniet. De moderne keuken is compleet uitgerust en geeft toegang tot de badkamer, die je eventueel naar eigen smaak kunt vernieuwen. De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met uitzicht op de rustige binnentuin. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer-, werk- of kledingkamer. Verder beschikt het appartement over een eigen berging met elektra. Nieuwsgierig geworden naar dit fijne appartement aan de Van Eesterensingel? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Indeling
Entree: De hal van het appartement geeft toegang tot de meterkast, slaapkamers, woonkamer, toiletruimte en keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Meterkast: Meterkast met 4 elektrische groepen en een aardlekschakelaar.

Toilet: De toiletruimte is keurig en voorzien van een zwevend closet. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een handig kastje achter de planken.

Woonkamer: De woonkamer is heerlijk ruim dankzij de samenvoeging met een voormalige slaapkamer. Hierdoor is er een duidelijke scheiding ontstaan tussen een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De woonkamer beschikt over een handige inbouwkast, ideaal voor extra opbergruimte. Vanuit de eethoek is er directe toegang tot de hal richting de keuken. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Keuken: De keuken is uitgevoerd in een zwarte stijl met een licht aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een oven-/magnetroncombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Misschien kies je ervoor om op termijn een nieuwe keuken te plaatsen of je laat het voorlopig zoals het is. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de badkamer. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gips plafond.

Slaapkamer 1: De grootste slaapkamer is prettig van formaat en voorzien van een handige, kleine inbouwkast voor extra opbergruimte. Dankzij de inbouwspots is de verlichting mooi weggewerkt. De kamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de rustige binnentuin, waardoor je hier volop kunt genieten van privacy en groen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Slaapkamer 2: De lange, smalle kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over horren voor de ramen. De ruimte is ideaal te gebruiken als extra slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als kledingkamer of thuiskantoor. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, behangwanden en een gips plafond.

Badkamer: De badkamer is eenvoudig en functioneel ingericht en vermoedelijk wil je deze op termijn naar eigen smaak vernieuwen. De ruimte is voorzien van een wastafel, inloopdouche en inbouwspots en biedt aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook de Cv-ketel is hier geplaatst.


Balkon
Balkon: Het balkon is heerlijk gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. Dankzij het zonnedoek creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Er is ruimte om een comfortabele stoel te plaatsen en eventueel een tafel aan de balustrade te bevestigen, zodat je kunt ontspannen of gezellig buiten kunt eten. Je hebt vrij uitzicht over de Van Eesterensingel.

Berging: De woning beschikt over een berging (afm. ca. 3.15 x 1.78) met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.


Bijzonderheden
Deze leuke woning ligt midden in een pittoreske buurt in het centrum van Alblasserdam. Handige voorzieningen zoals basisscholen, het winkelcentrum, speelplaatsen, kinderboerderij en verschillende bushaltes zijn op een steenworp afstand van de Van Eesterensingel te vinden.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1957
Verwarming: Remeha Tzerra Ace Cv-ketel (2017)
Warmwatervoorziening: Remeha Tzerra Ace Cv-ketel (2017)
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 juli 2025
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
wastafel, douche
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Externe bergruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Inhoud
219 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha Avanta (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.