Ganzerik 33

Instapklare hoekwoning met garage, oprit en een zonnige tuin op het zuiden.

Welkom bij deze sfeervolle en instapklare gezinswoning aan de Ganzerik in Alblasserdam. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning met garage ligt op een royaal perceel en heeft een fraai aangelegde tuin met een heerlijk buitenverblijf, ideaal gericht op het zuiden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en combineert comfort met duurzaamheid dankzij moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en goede isolatie. Aan de achterzijde van de woning geniet je van een groen uitzicht op een singel, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en privacy.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met scholen, speelplekken en winkels op korte loopafstand. Dankzij de centrale ligging in Alblasserdam zijn ook sportfaciliteiten, horecagelegenheden en uitvalswegen snel bereikbaar. Je woont hier in een fijne woonomgeving, waar rust en gemak hand in hand gaan.

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde entree met toegang tot de hal richting het toilet, de trapopgang en de ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, en de open keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met onder andere een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een Quooker. De begane grond is strak afgewerkt en voelt ruim en uitnodigend aan.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een nette badkamer. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst, die zowel de slaapkamer als de badkamer extra ruimte en licht geeft. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot een woningbreed balkon op het zuiden, een heerlijke plek om buiten te ontspannen met uitzicht op de tuin. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een open ruimte die momenteel dienstdoet als zolderkamer, maar eenvoudig kan worden ingericht als derde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur, de opstelplaats van de cv-ketel en een vaste kastenwand. Dankzij de brede dakkapel aan de achterzijde is ook deze verdieping verrassend licht en ruim.

Tuin
De zonnige achtertuin is met zorg aangelegd en vormt een fijne plek om te genieten van rust en buitenleven. Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een barbecue met vrienden en familie.

Algemeen
De woning beschikt over een eigen garage met oprit, waardoor je altijd kunt parkeren op eigen terrein. De garage is voorzien van een flinke bergzolder, ideaal voor extra opslag of hobby’s. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en isolatie van dak, vloer, muren en ramen beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan lagere energielasten en meer wooncomfort.