Papaverstraat 5

Welkom aan de Papaverstraat: een tussenwoning met een groene oase van een tuin en volop mogelijkheden. Deze nette woning ligt op steenworp afstand van het centrum van Alblasserdam. De keuken en compacte badkamer zijn functioneel en verzorgd. Wat deze woning echt uniek maakt, is de diepe, duurzaam aangelegde achtertuin met een schuur en een vrijstaand bijgebouw. De diepe tuin is vol leven: kleurrijke planten en fluitende vogeltjes. Met een solide basis en mogelijkheden voor aanbouw of opbouw is dit een huis met toekomst. Starters opgelet: Plan snel een bezichtiging!

Indeling
Entree: Een knusse hal met kleurrijke tegels. De hal geeft toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond.

Meterkast: 10 elektrische groepen, een aardlekschakelaar en een hoofdaardlekschakelaar.

Toilet: Nette toiletruimte met een zwevend closet en een fonteintje. De ruimte is deels betegeld en bevat een deur naar de kelderkast. In de kelderkast bevindt zich ook de omvormer van de zonnepanelen.

Woonkamer: Gezellige doorzonwoonkamer met een open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, glasvlies behangwanden en een gestuukt plafond.

Keuken: De open keuken is een echte houten Keller keuken. De keuken is verzorgd maar al wel wat ouder. De keuken is van diverse inbouwapparatuur voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron combinatie, koel/vries combinatie Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin.


Eerste verdieping
Overloop: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste kast aanwezig welke ook de aansluitingen bevat voor de wasmachine en de droger. De overloop is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond.

Slaapkamer 1: Grote slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Het is een nette slaapkamer met een laminaat vloer, glasvlies behangwanden en een delen plafond.

Slaapkamer 2: Grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast en is afgewerkt met vloerbedekking, behang wanden en een delen plafond.

Slaapkamer 3: Kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Hier kan je een prima een kantoorruimte van maken of gebruik je deze slaapkamer om de badkamer te vergroten? Er zijn horren voor de ramen aanwezig en de ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond.

Badkamer: De badkamer is knus en netjes en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een mechanische ventilatie aanwezig.


Tweede verdieping
Slaapkamer/ruimte: Op de tweede verdieping vind je een royale zolderkamer, bereikbaar via een vaste trap. Deze sfeervolle ruimte is afgewerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond. Dankzij het dakraam valt er prettig daglicht binnen, en het dak is al geïsoleerd. Met een nokverhoging creëer je hier met gemak nog meer ruimte en waarde, een geweldige kans voor wie slim wil investeren. De ruimte is afwerkt met een laminaat vloer, gestuukte wanden en een delen plafond.

Tuin
Voortuin: De verzorgde tuin is gelegen op het noordwesten en duurzaam aangelegd. De tuin is voorzien van tuinborders en sierbestrating.

Achtertuin: Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de diepe, duurzaam aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. De tuin is circa 11 meter diep en achterom te bereiken. De tuin is vol leven: kleurrijke planten, fluitende vogeltjes. Daarnaast is er en fijne houten schuur aanwezig. En dan is er nog het absolute pareltje: een stijlvol bijgebouw achterin de tuin, perfect als atelier, thuiskantoor of hobbyruimte. De achtertuin is voorzien van een zonnescherm, wateraansluiting en elektra.

Schuur: Houten vrijstaande schuur met poort naar de brandgang. De schuur is voorzien van elektra en water.

Bijgebouw: Een stijlvol bijgebouw in de tuin, perfect als atelier, thuiskantoor of hobbyruimte. Het vrijstaande houten gebouw is geïsoleerd en voorzien van elektra, water en verwarming


Bijzonderheden
Welkom aan de Papaverstraat: een verrassend tussenwoning met diepe tuin op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum van Alblasserdam. Een woning met karakter, een houten bijgebouw in de groene tuin én volop mogelijkheden voor de toekomst.

ALGEMEEN
Bouwjaar: 1955
Verwarming: Intergas HRE 28/24 CW4 2014
Warmwatervoorziening: Intergas HRE 28/24 CW4 2014
Glas: Dubbele beglazing
Kozijnen: Houten kozijnen