Woning te koop: Merelstraat 3 2953EK Alblasserdam

Merelstraat 3

Alblasserdam 2953EK

Verkoopmakelaar

Kooyman Eigen Huis B.V. Stationsweg 12
Sliedrecht 3363GA

0184-499444
sliedrecht@kooyman.com
www.kooyman.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 3 maart 2025

Omschrijving

Starters opgelet! Volwaardige eengezinswoning met zonnige tuin en moderne voorzieningen.

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een lichte woonkamer, drie slaapkamers en een heerlijke veranda? Dan is deze woning perfect voor jou! Gelegen op een rustige locatie en voorzien van 12 zonnepanelen, geniet je hier van lagere energiekosten én duurzaam wonen.

De zonnige achtertuin op het zuidwesten is dé plek om na een lange werkdag te ontspannen en tot in het late najaar van het buitenleven te genieten. De woning ligt bovendien op korte afstand van winkelcentrum Scheldeplein, uitvalswegen en openbaar vervoer. Natuurliefhebbers wandelen binnen enkele minuten naar het prachtige gebied de Middelwetering, met uitzicht op de wereldberoemde molens van Kinderdijk.

Indeling:
Begane grond:
Via de entree bereik je de moderne keuken in een U-opstelling, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met een grote raampartij en directe toegang tot de veranda en tuin. De begane grond is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer en strak gestuukte wanden en plafonds.
In de hal vind je het toilet met wandcloset (afgewerkt met grijze vloer- en wandtegels), de meterkast en handige bergruimte met de CV-ketel en wasmachineaansluiting.

Verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een handige inbouwkast. De overloop biedt extra bergruimte met twee inbouwkasten. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat en zijn de wanden grotendeels behangen.
De modern afgewerkte badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met wastafel en een spiegelkast. De strakke afwerking met donkergrijze vloertegels en witte wandtegels zorgt voor een tijdloze uitstraling.

Tuin en veranda:
De ruime achtertuin (ca. 12 meter diep, zuidwestligging) is grotendeels betegeld en voorzien van sfeervolle plantenborders. De moderne veranda met antracietkleurig frame en polycarbonaat dak biedt een fijne buitenruimte in elk seizoen. Achterin de tuin is een extra ruim tweede terras gecreëerd.

Kortom: een fijne woning op een ideale locatie, perfect voor starters! Plan snel een bezichtiging in en ontdek deze heerlijke plek zelf.