Landstraat 44

Ben je Ready om te wonen in deze leuke tussenwoning in de Landstraat in Aardenburg? Wie een betaalbare en duurzame woning zoekt kan zeker hier eens komen kijken! De woning is voorzien van een splinternieuwe onderhoudsvriendelijke achtertuin en is goed verduurzaamd met spouwmuurisolatie, houten en kunststof kozijnen met dubbel glas, 3 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2022).

De woning is te vinden in het levendige Aardenburg. Met diverse actieve sportverenigingen en de enige plaats in West Zeeuws-Vlaanderen met een openlucht zwembad is hier altijd wel iets te doen. Leuk voor een wandeling zijn ook de verschillende wandelroutes en het landgoed “de Elderschans”. Binnen 10 minuten rijden is de gezellige winkelstad Sluis te vinden en tevens is de bereikbaarheid naar België uitstekend. Werk je net over de grens in Maldegem, Knokke of bijvoorbeeld Brugge, dan sta je binnen 30 a 45 minuten op je werk!

Indeling
Parkeer de auto in de straat of achterop je perceel wanneer je terug thuis komt van je werk. Laten we aan de voorzijde de woning betreden middels de houten voordeur om in de inkomhal uit te komen. Deze hal biedt plaats voor een meterkast en de trap. Lopen we door, dan komen we uit in de verrassend ruime woonkamer. Aan de voorzijde treffen we een gezellige zithoek en aan de achterzijde de open keuken. Hier is tevens plaats gemaakt voor een eettafel. De nette keuken biedt een koelkast, een 4-pits gastoestel en een afzuigkap. Tevens heb je hier toegang tot de diepe trapkast. Vervolgens lopen we verder de aanbouw in waar het toilet en de badkamer gesitueerd zijn. Ook vind je hier de CV-ketel uit 2022. De badkamer is voorzien van een douche, een handdoekradiator en een wastafel met meubel.

Eerste verdieping
De trap in de hal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je aan weerszijden een slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde is een leuke kinderkamer. Op de overloop is nog een bergkast voorzien.

Tuin
De achtertuin heeft een hele fijne ligging op het zuiden, waardoor je echt de hele dag kan genieten van de zon. Het is onderhoudsvriendelijk met het kunstgras en achter op het perceel is een eigen parking voorzien. Aan de aanbouw treffen we ook nog een schuur van ca. 10 m² voor je tuinmaterialen.

Bijzonderheden
- Energielabel D, deze is echter nog van voor de 3 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en de hybride warmtepomp.
- Kozijnen van hout en kunststof met dubbel glas.
- Meterkast vernieuwd.
- Tuin vernieuwd.
- CV-ketel uit 2022.

Ben je Ready om duurzaam te wonen? Neem snel contact op met Ready Vastgoed voor een bezichtiging.

Via de rode knop ‘breng een bod uit’ op de website van Ready Vastgoed komt u terecht in ons eerlijk bieden platform. Hier kunt u eerst alle aanvullende documentatie inzien en heeft u interesse, dan kunt u ook hier eenvoudig en op een eerlijke manier een bod uitbrengen.