J. Schaperstraat 6

**English translation below**

In de gewilde en waterrijke Schoolmeesterwijk, op de grens van Amstelveen en Aalsmeer, ligt deze stijlvolle en zeer fraai afgewerkte villa. Centraal gelegen en tegelijkertijd in alle rust op een wooneiland met uitsluitend bestemmingsverkeer. Deze luxe woning is vier jaar geleden volledig gemoderniseerd en combineert hedendaags wooncomfort met een elegante uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over drie separate toiletten en twee fraai afgewerkte badkamers, wat het wooncomfort naar een hoger niveau tilt.

U komt binnen in een royale entreehal met vide, een indrukwekkende open ruimte van circa vijf meter hoog, voorzien van een fraaie designlamp. De imposante trap draagt direct bij aan een gevoel van grandeur. De riante woonkamer is verdeeld in een apart zit- en eetgedeelte en beschikt over een sfeervolle open haard, ideaal voor menig gezellige avonden met familie en/of vrienden. Het zitgedeelte is ideaal voor intiem TV-kijken, terwijl de draadloze beamer in de eetkamer het mogelijk maakt om in groter gezelschap televisie te kijken of te gamen. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een naadloze verbinding met de tuin. Via de recent geplaatste schuifpui bereikt u het zonnige terras op het zuidoosten, dat grenst aan sierwater en uitkijkt op de groene omgeving.

De voor- en achtertuin zijn ruim en in 2022 opnieuw aangelegd. De voortuin biedt naast een grasveldje een sfeervol verlichte carport en parkeergelegenheid voor vier auto’s. Tevens is er een laadpaal aanwezig.

De achtertuin is ruim opgezet met een steiger die deels over het water is geplaatst, en biedt een prachtig en vrij uitzicht. Voor de ultieme ontspanning is er een jacuzzi aanwezig. De fraai aangelegde tuin beschikt over sfeervolle tuinverlichting en is bovendien voorzien van een automatische besproeiingsinstallatie en biedt een schitterend uitzicht op het water.

De moderne keuken uit 2021 is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, te weten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, een stoomoven en een koel/vriescombinatie. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte. De eetbar geeft u de mogelijkheid om gezellig aan te schuiven tijdens het kokkerellen of voor een snel ontbijt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, die voorheen vier aparte slaapkamers waren. De deur en voorzieningen van de derde slaapkamer zijn intact gebleven, waardoor met een eenvoudige wandplaatsing drie slaapkamers gecreëerd kunnen worden. De luxe badkamer (2020) op deze verdieping beschikt over een modern ligbad, een ruime inloopdouche en een fraai wastafelmeubel met twee waskommen. Het toilet is separaat gesitueerd voor extra gemak.

De tweede verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, met een lichte overloop dankzij de dakkapel. Hier vindt u de derde (of vierde) slaapkamer, die beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet voor extra privacy en comfort. Daarnaast is er een gecombineerde studeer-/woonkamer met een geïntegreerde ruimte voor de wasmachine en de droger. De inbouwkasten en schuine wandkasten zorgen voor veel opbergmogelijkheden.

De verkoper heeft een plattegrond en artist impressions voor u ter beschikking van de tweede verdieping. Indien gewenst zal de verkoper de verdieping aanpassen zoals aangegeven op de plattegrond, waarmee er twee extra kamers kunnen worden gerealiseerd. Voor de afwerking dient koper zelf zorg te dragen. Zo beschikt u na bespreking met de verkoper over zes kamers op de eerste en tweede verdieping, waaronder vijf slaapkamers.

De villa is voorzien van talloze extra’s, waaronder nieuwe rolluiken, een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte van de woning, airconditioning, een alarmsysteem en beveiligingscamera’s. Met maar liefst 16 zonnepanelen is de woning tevens zeer energiezuinig.

Bijzonderheden
- Stijlvolle en fraai afgewerkte villa op een rustig wooneiland met uitsluitend bestemmingsverkeer;
- De woning is vier jaar geleden volledig gemoderniseerd;
- Parkeergelegenheid voor vier auto's op eigen terrein;
- Sfeervol verlichte carport en laadpaal aanwezig;
- De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (2024), airconditioning en een alarmsysteem;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning en nieuw geplaatste rolluiken;
- Moderne keuken met eetbar voorzien van diverse inbouwapparatuur van Miele (2021);
- Luxe en stijlvolle badkamer (2022) met modern ligbad, inloopdouche en fraai wastafelmeubel met waskommen;
- Voor- en achtertuin opnieuw aangelegd in 2022 met overkapping en jacuzzi;
- Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Omgeving
De locatie is ideaal: op een rustige en ruime plek op een wooneiland met alle voorzieningen binnen handbereik; winkels voor de dagelijkse boodschappen, drie basisscholen, speelvelden en sportverenigingen.

Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Poldermeesterplein met diverse winkels en een grote Albert Heijn, evenals een brede school met meerdere basisscholen en een kinderdagverblijf. De intenationele scholen in Amstelveen zijn makkelijk te bereiken met de auto of op de fiets. Ook het gezellige centrum van Aalsmeer en het Stadshart Amstelveen zijn op slechts 15 minuten fietsafstand gelegen. Beide zijn voorzien van diverse winkels en horeca gelegenheden. Mocht u de rust op willen zoeken, dan is het Amsterdamse Bos nabij.

Op het gebied van natuur en recreatie is er ook veel te beleven. Een derde van de gemeente Aalsmeer bestaat uit de Westeinderplassen en biedt ideale mogelijkheden voor waterrecreatie zoals zwemmen, surfen en varen. In één van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water.

Openbaar vervoer richting Amstelveen en Amsterdam is binnen enkele minuten bereikbaar en via de nabijgelegen A4 en A9 bent u snel verbonden met de rest van de Randstad.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
**English translation**

Stylish and Elegantly Finished Villa on a Quiet Residential Island

Located in the highly sought-after and water-rich Schoolmeesterwijk, right on the border of Amstelveen and Aalsmeer, this beautifully finished villa offers luxurious living in a peaceful yet central setting. Positioned on a private residential island with only local traffic. The home was completely modernised just four years ago and now combines contemporary comfort with timeless elegance. With three separate toilets and two stylish bathrooms, this home delivers an exceptional level of convenience.
Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall with a double-height ceiling of approximately five meters, featuring an eye-catching designer light fixture. The grand staircase immediately sets the tone for the sense of space and luxury that defines this home. The expansive living room is divided into a separate lounge and dining area and features a charming fireplace perfect for cosy evenings with family and friends. Large windows create a seamless connection to the outdoors and allow abundant natural light to flood the space. Through the recently installed sliding doors, you access a sunny southeast-facing terrace overlooking ornamental water and lush greenery.

Both the front and back gardens were fully landscaped in 2022. The front garden includes a small lawn, an attractively lit carport, and private parking for up to four vehicles. A charging station for electric vehicles is also present.

The spacious backyard features a waterfront deck partially extending over the water, offering stunning, unobstructed views. A jacuzzi provides the ultimate in outdoor relaxation. The beautifully designed garden includes atmospheric lighting, an automatic irrigation system, and captivating views of the water.

The modern kitchen (2021) is fully equipped with high-end Miele built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extractor, dishwasher, combination oven/microwave, steam oven, and fridge-freezer. Ample worktop and storage space make the kitchen both functional and sleek. The bar provides a perfect spot for socialising while cooking or grabbing a quick bite.

Upstairs, the first floor offers two spacious bedrooms, which previously consisted of four separate rooms. The original doorway and utilities for a third bedroom remain intact, so adding an additional room is simple. The luxurious bathroom (2020) on this level features a contemporary bathtub, generous walk-in shower, and a stylish double washbasin unit. A separate toilet adds convenience.

The second floor surprises with its generous space and bright landing thanks to a dormer window. Here you’ll find the third (or fourth) bedroom, complete with its own private bathroom featuring a walk-in shower, sink, and toilet ideal for guests or teenagers. A combined study/living room also includes a laundry area with washing machine and dryer connections. Custom built-in wardrobes and sloped wall storage provide ample storage solutions.

The seller can provide floor plans and artist impressions of the second floor. If desired, the seller is willing to carry out structural adjustments in line with the floor plan, allowing for two additional rooms. Final finishes are to be arranged by the buyer. Upon completion, you could have up to six rooms across the first and second floors, including five bedrooms.

This villa is packed with extras such as new roller shutters, an electric sunshade spanning the full width of the property, air conditioning, an alarm system, and security cameras. With 16 solar panels, the home is also highly energy efficient.

Key Features
• Stylish and impeccably finished villa on a quiet residential island with only local traffic
• Fully modernised four years ago
• Private parking for four cars, including a carport with atmospheric lighting and EV charging point
• Equipped with 16 solar panels, air conditioning, and a security system
• Full-width electric sunshade and new roller shutters
• Modern kitchen with breakfast bar and premium Miele appliances (2021)
• Luxurious bathroom (2020) with modern bathtub, walk-in shower, and double vanity
• Landscaped front and back gardens (2022) featuring a jacuzzi and waterfront terrace
• Conveniently located near shops, schools, public transport, and major motorways

Location
This villa enjoys a prime location: peaceful and spacious, yet with all amenities within easy reach from daily shopping to schools, playgrounds, and sports clubs.
Just a short walk away you’ll find Poldermeesterplein shopping centre with a variety of stores and a large Albert Heijn, as well as a broad-based primary school and daycare facilities. International schools in Amstelveen are easily accessible by bike or car. Both the lively centre of Aalsmeer and the Amstelveen City Centre are about 15 minutes away by bike, each offering a wide range of shops and dining options. For those seeking nature, the Amsterdam Forest is close by.
The surrounding area is rich in natural and recreational offerings. A third of the municipality of Aalsmeer consists of the Westeinderplassen perfect for swimming, surfing, or boating. Moor your boat at one of the many marinas and enjoy a waterfront meal at one of the nearby restaurants.
Public transport to Amstelveen and Amsterdam is just minutes away, and with easy access to the A4 and A9 motorways, the entire Randstad region is within easy reach.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.