Jac. P. Thijsselaan 40

Stap binnen in deze goed verzorgde eengezinswoning aan de Jac. P. Thijsselaan 40 in het gezellige Aalsmeer. Deze fijne tussenwoning ligt aan een brede laan en op korte afstand van het winkelcentrum "Ophelia”. Met drie verdiepingen is er volop ruimte in deze ruime woning. Het energielabel van de woning is B.

Het souterrain verrast met twee ruime kamers, waar je creatief aan de slag kunt in de werkkamer aan de voorzijde en lekker tot rust komt in de slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin. De kamer aan de voorzijde is ook van buitenaf te bereiken. Verder tref je in het souterrain een aparte was/droog ruimte en een inpandige berging.

Via de trap aan de voorzijde bereik je de eerste verdieping. In de hal tref je het toilet met fonteintje en de trappen naar het souterrain en de eerste verdieping. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle doorzonwoonkamer heeft een fijne lichtinval dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde.

De open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers. Met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een koelkast en een vriezer heb je alles bij de hand om de meest smakelijke gerechten te bereiden. Het schiereiland met spoelbak en eetbar nodigt uit voor gezellig samenzijn terwijl je kookt. Vanuit de keuken kom je via de trap in de tuin.

De diepe tuin is een fijne plek, waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een grote loungehoek en een grote eettafel, waar je kunt genieten van zwoele zomeravonden met familie en/of vrienden. De handige houten blokhut is ideaal voor de fietsen en de tuinbenodigdheden.

Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht en een stijlvolle badkamer met een inloopdouche, een karaktervolle wastafel met houten meubel en een toilet. De badkamer is geheel betegeld in dezelfde stijl als het toilet op de eerste verdieping. De handige vliering is te bereiken middels een Vlizotrap en biedt veel opbergruimte voor de niet-direct-nodig-spullen.

Deze woning is perfect voor jonge gezinnen, starters of wie dan ook die op zoek is naar een comfortabele woonplek in Aalsmeer. De speelse indeling en de praktische ligging maken dit huis een echte vondst voor hen die willen genieten van een aangenaam leven te midden van de groene en waterrijke omgeving van Aalsmeer.

Bijzonderheden
- Sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het westen;
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een schiereiland met bar;
- De woning is voorzien van gestuukte wanden, een mooie laminaatvloer op de eerste en tweede verdieping en keramisch parket in de hal en wasruimte in het souterrain;
- Het souterrain is deels verdiept, waardoor er in de kamer aan de voorzijde een normale hoogte is ontstaan, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een hoogte van ca. 2 meter;
- Inpandige berging en separate wasruimte in het souterrain;
- Vliering te bereiken middels een Vlizotrap;
- De tuin is te bereiken via het souterrain, via een trap ter hoogte van de keuken en via een achterom;
- Tuin met houten blokhut voor de diverse tuinbenodigdheden;
- Gunstige ligging ten opzichte van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en uitvalswegen.

Omgeving
De woning is op loopafstand van de gezellige winkelstraat Ophelialaan gelegen, waar diverse speciaalzaken zoals een keurslager, een bakker en chocolaterie te vinden zijn. Ook een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, twee kappers en diverse andere winkels ontbreken niet. Het centrum van Aalsmeer is ook op korte afstand gelegen evenals scholen, kinderdagverblijven en diverse sportverenigingen.

De ligging is zeer centraal en ideaal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Amsterdam en Hoofddorp.

Wilt u in de zomer een dagje zeilen of recreëren aan het water? Dan vindt u aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk kunt zeilen of varen met uw motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kunt u aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.