Hornweg 193

Aan de Hornweg in Aalsmeer staat deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met garage, voortuin en brede achtertuin. De woning is ontworpen door de bekende Aalsmeerse architect Berghoef en valt op door de herkenbare stijl en prettige indeling. Binnen vind je onder andere een gezellige woonkamer, een ruime aanbouw en vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Een fijne plek voor wie ruim wil wonen op een centrale locatie. In 2023 is de woning geïsoleerd met steun van Stichting Leefomgeving Schiphol, en in 2024 zijn er 9 zonnepanelen geplaatst.

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer, waar de grote raampartijen inclusief zijramen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. De houten vloer geeft het geheel een warme en rustige uitstraling. Dankzij de ligging aan de straatzijde heb je leuk zicht op de voortuin en ervaar je tegelijk veel privacy binnen.

De woonkamer loopt naadloos over in de open keuken, die is uitgevoerd in landelijke stijl. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis met oven, een koelkast, een vaatwasser en een keramische spoelbak. Zowel de keuken als de woonkamer sluiten aan op de aanbouw, waardoor het geheel een open en ruimtelijk karakter heeft.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime, verlaagde aanbouw, die als eetkamer is ingericht. De ruimte heeft een plavuizen vloer en dubbele openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige achtertuin. Dankzij het hoge plafond met een schuin aflopend dak geeft het een ruimtelijk gevoel. Het dak van de aanbouw is in 2014 vervangen. Verder bevindt zich op de begane grond een praktische bijkeuken en de interne toegang tot de garage.

De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan de master bedroom aan de voorzijde ligt en is voorzien van een Frans balkon. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede slaapkamer. De royale badkamer beschikt over een douche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en een toilet. In de voormalige badkamer is nu een aparte wasruimte gerealiseerd met aansluitingen voor de wasmachine en de droger.

Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers, beide vergroot in 2023 met een dakkapel. Ook bevindt zich hier een tweede badkamer met douche en wastafelmeubel. Op de overloop vind u de cv-ketel en extra bergruimte onder het dakbeschot.

De achtertuin is gelegen op het noordwesten en dankzij de breedte van het perceel is er sprake van een prettige hoeveelheid zon. De tuin is bovendien vrij gelegen, zonder directe achterburen. Ook de voortuin is ruim opgezet en biedt plek voor meerdere auto's op eigen terrein.

De woning is gelegen aan de rand van de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Nieuw Oosteinde", op de grens van Aalsmeer en Amstelveen. Op korte afstand is het Poldermeesterplein met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en een brede basisschool. Liever een dagje winkelen? Dan is het Stadshart Amstelveen op korte afstand.

Voor een heerlijke wandel- of fietstocht kunt u terecht in het Amsterdamse bos. Bent u een watersporter? Dan kunt u volop recreëren op de Westeinderplassen.

De woning is tevens zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Hoofddorp en Schiphol.

Bijzonderheden
- Karakteristieke twee-onder-één-kap-woning met voor- en achtertuin, garage en parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Sfeervolle woonkamer met open keuken en een ruime aanbouw met houtkachel en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
- Eerste verdieping met twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte;
- Tweede verdieping aan beide zijdes vergroot middels een dakkapel, verdieping met twee slaapkamers en een badkamer;
- Voorzien van een bijkeuken en een garage;
- Achtertuin gelegen op het noordwesten;
- Energielabel C - geldig t/m 30-04-2035
- 9 zonnepanelen (2024)
- Stichting Leefomgeving Schiphol heeft in 2023 de zolder verdieping geïsoleerd;
- Nabij de jonge woonwijk Nieuw-Oosteinde met diverse voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang en scholen;
- Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amstelveen Haarlem, Hoofddorp en Schiphol.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.