Hornweg 54

Een in 2018 gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning met een royale en zonnige tuin, een groot bijgebouw/garage (11x6 m) en een carport op een perceel van 595 m². In de tuin ervaart u de rust en de ruimte met een vrij uitzicht over het water en de groene omgeving. De woning is energiezuinig met 18 zonnepanelen en een energielabel B.

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje, de kelderkast en de trap naar de eerste verdieping. De kelderkast biedt voldoende ruimte voor extra voorraad, ook bevindt zich hier het waterontharder systeem. De hal biedt tevens toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een mooie eiken houten vloer (eiken wagondelen) in een warme kleurstelling. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval in deze ruimte. De houtkachel voorziet u van extra warmte en gezellgheid op de kille dagen van het jaar. Via de dubbele openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is op de mooie dagen.

De open keuken is van alle gemakken voorzien met een 5-pits gasfornuis met twee ovens, een afzuigschouw, een quooker en een vaatwasser. De koel/vries combinatie is los geplaatst. Vanuit de keuken loopt u zo de bijkeuken in. De bijkeuken met lichtkoepel is aangebouwd in 2020 en heeft een prettige lichtinval, hier vindt u veel extra bergruimte en een deur naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en de overloop met een vaste kast. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde en heeft een heerlijk uitzicht op het water en de groene omgeving. De kamer heeft twee vaste kasten. De tweede slaapkamer is bij de huidige bewoners in gebruik als wasruimte, hier bevinden zich dan ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De derde kamer is gelegen aan de voorzijde en heeft eveneens een vaste kast.

De sfeervolle badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een houten wastafelmeubel met twee fraaie waskommen en een toilet. De ruimte is geheel betegeld in warme tinten. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval.

De tweede verdieping is vergroot middels een dakkapel, een fijne ruimte voor een werkplek, als hobbyruimte of het creëren van een vierde slaapkamer. De verdieping heeft een fijne lichtinval dankzij de vele ramen aan de achterzijde en het dakraam aan de voorzijde. De cv-opstelling is mooi weggewerkt in een vaste kast.

De royale tuin heeft diverse groene borders, een gazon en is deels betegeld. U vindt hier meerdere mogelijkheden om gezellige zithoeken te creëren of een fijne plek voor een grote tuintafel met BBQ. Hier is heerlijk genieten op de mooie dagen van het jaar! Het pad achter de tuin grenst aan water en biedt zicht op de groene omgeving. Achter de bijkeuken treft u een berging, ideaal voor fietsen.

In 2020 is een grote garage/bijgebouw met vliering gerealiseerd. Een geweldige ruimte met (dak)ramen, een keuken voorzien van vaatwasser, een eigen meterkast en een toilet. Ideaal als hobbyruimte, mantelwoning of natuurlijk gewoon als garage. De garage is te bereiken via de tuin middels een deur of via de buitenzijde middels de elektrische roldeur. De ruimte is voorzien van een eigen meterkast en vloerverwarming. Naast de garage/bijgebouw bevindt zich een carport (voor een kleine auto), ook deze carport is voorzien van een elektrische roldeur.

Bijzonderheden
- Sfeervolle twee-onder-één-kapwoning met berging, bijgebouw/garage en drie eigen parkeerplaatsen (vestiging erfdienstbaarheid weg en parkeergelegenheid). De woning is geheel gerenoveerd in 2018: badkamer, keuken en toilet vernieuwd, wanden gestuukt;
- Bijkeuken met lichtkoepel en deur naar de tuin voorzien van vloerverwarming is gerealiseerd in 2020;
- Bijgebouw/garage voorzien van vloerverwarming, houtkachel en toilet, gerealiseerd in 2020;
- In de kelderkast bevindt zich een waterontharder systeem;
- Badkamer is voorzien van vloerverwarming en speaker met radioverbinding;
- Toilet begane grond is voorzien van vloerverwarming en speaker met radioverbinding;
- Dakkapel op de tweede verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken;
- 18 zonnepanelen (2019);
- Woning is deels voorzien van Schiphol isolatie;
- Buitenzijde is geschilderd in 2024;
- Buitenkozijnen begane grond van hout, kozijnen 1e en 2e verdieping van kunststof;
- Carport en bijgebouw/garage zijn voorzien van elektrische roldeuren.

Omgeving
De woning is centraal gelegen ten opzichte van Amstelveen, Aalsmeer en Schiphol. Grote steden als Amsterdam en Haarlem zijn te bereiken binnen een half uur.

Op fietsafstand bevindt zich de winkelstraat Ophelialaan met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het gezellige oude dorp van Aalsmeer met een verscheidenheid aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden is op korte afstand. Liever een dagje winkelen? Dan ben je binnen 15 minuten in het gezellige Stadshart Amstelveen.

Wil je in de zomer een dagje recreëren op of aan het water? Dan vindt je aan de Westeinderplassen een prachtig natuur- en recreatiegebied waar je heerlijk kunt zeilen of varen met een motorboot of kano. In een van de vele jachthavens kun je aanmeren om vervolgens op een terras te genieten bij een horecagelegenheid aan het water.

Op cultureel gebied wordt er ook veel georganiseerd, zoals wisselende tentoonstellingen en in september is er een heuse feestweek welke aanvangt met 'Vuur en licht op het water' en afgesloten wordt met de 'Pramenrace'.

NOTARISKEUZE
De koper mag de notaris aanwijzen waar de eigendomsoverdracht plaats zal gaan vinden. Deze notaris dient kantoor te houden in Aalsmeer, Uithoorn of
Amstelveen, of binnen een straal van 5 kilometer van het verkochte object. Indien koper echter een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voorgenoemd gebied, dan zijn de verkoper en diens makelaar gerechtigd kosten bij de koper in rekening te brengen. Deze kosten hangen samen met het extra beslag op productiemiddelen en tijd. De kosten worden berekend aan de hand van een nog nader op te geven uurtarief
alsmede een vergoeding van € 0,28 per kilometer.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Huisman Hoogendoorn Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een eigen deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.