Kerkweg 30e

Laatste kans: nog slechts één woning beschikbaar!

Kom kijken tijdens de open middag
Vrijdag 9 mei | 15:00 – 17:00 uur

Nieuw wonen in het hart van Cothen – stijlvol, duurzaam en helemaal naar úw smaak
In het charmante appartementencomplex De Kroon zijn vier hoogwaardige nieuwbouwwoningen gerealiseerd. Drie ervan zijn inmiddels verkocht — alleen Kerkweg 30e te Cothen is nog beschikbaar. Dit is uw kans om comfortabel, energiezuinig én op maat te wonen in een groene, dorpse omgeving.

De Kroon combineert modern wooncomfort met historisch karakter. Alle woningen zijn voorzien van duurzame technieken zoals vloerverwarming, zonnepanelen, een warmteterugwinningssysteem (WTW) en een intercominstallatie.

Bovendien hebben ze een Energielabel A++++, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook tot € 50.000 extra leencapaciteit kan opleveren bij aankoop.

Kerkweg 30e te Cothen

Royaal wonen met ruimte, licht en volop afwerkingsvrijheid
Deze ruime woning beslaat twee verdiepingen en biedt een slimme, comfortabele indeling:
• Eerste verdieping: entreehal met toiletruimte, royale woonkamer met open keuken, toegang tot een zonnig balkon
• Tweede verdieping: twee slaapkamers, een badkamerruimte en een praktische was-/technische ruimte

Uniek voordeel: u bepaalt zelf hoe keuken en badkamer eruitzien!
• Keuken en badkamerinrichting t.w.v. € 5.000,- inbegrepen – stel zelf uw droominrichting samen (meerwerk mogelijk)
• Badkamer: voorzien van standaard sanitair, witte wandtegels (15x15 cm) en grijze vloertegels (60x60 cm), aanpasbaar naar wens
• Vakkundige en snelle plaatsing door professionals inbegrepen

Waarom kiezen voor Kerkweg 30e in De Kroon?
- Grootste woning in het complex
- Volledig gestucte wanden en plafonds voor een strakke afwerking
- Energiezuinig wonen met A++++ label, vloerverwarming en zonnepanelen
- Intercominstallatie aanwezig
- Zonnig balkon op het zuidwesten
- Privéparkeerplaats en eigen berging
- Veel vrijheid in afbouw en inrichting

Rustig wonen, centraal gelegen
Cothen is een sfeervol dorp omringd door groen, met voorzieningen zoals winkels, scholen en natuur binnen handbereik. Wijk bij Duurstede ligt op korte afstand, en via goede verbindingen zijn Utrecht en Amersfoort vlot bereikbaar. Hier geniet u van de rust van het buitengebied zonder de stad uit het oog te verliezen.

Belangrijke verkoopinformatie
• Oplevering: per direct!
• Notariskeuze: verkoper kiest de notaris (EMS Notarissen)
• Verkoop onder voorbehoud van gunning door de verkoper
• Maten zijn indicatief; meetrapport conform NEN 2580 is beschikbaar
• Vereniging van Eigenaren (VvE): in oprichting, bijdrage wordt later vastgesteld
• Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend.

Mis deze unieke kans niet!
Kerkweg 30e te Cothen – De Kroon
De laatste beschikbare woning in dit stijlvolle project. Kom langs op de open middag of maak direct een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging.