Molenweg 155

Bij interesse vragen wij u via Funda op deze woning te reageren door middel van het indienen van een bezichtigingsaanvraag. Wij behandelen deze aanvragen op volgorde van binnenkomst.

Graag laten we deze tussenwoning met 4 slaapkamers zien in de gezellige wijk Assendorp! Ruimte is er volop: het huis is in de jaren '80 uitgebouwd op de begane grond. En in diezelfde periode is de achtergevel op de 1e verdieping recht opgetrokken. Samen met de grote dakkapel aan de voorzijde levert dit veel praktische leefruimte op.

Om de hoek bevindt zich de gezellige Assendorperstraat met haar vele winkels. Zowel de binnenstad, het NS-station en een lagere school liggen op steenworp afstand. Maar ook het mooie Park Weezenlanden. Een mooie centrale locatie in de stad dus!

Indeling:
Entree, hal, toilet, straatgerichte open keuken met eenvoudige keukeninrichting. Ruime, uitgebouwde woonkamer met toegang tot de achtertuin. In de woonkamer is een rookkanaal aanwezig, zodat je desgewenst een gezellige (hout-)kachel kunt plaatsen.

De besloten achtertuin ligt op het noordoosten en biedt de hele dag ruimte om in de zon of juist in de schaduw te zitten. Er is veel privacy aanwezig omdat er geen inkijk is van achterburen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een grote dakkapel (vernieuwd in 2018).

Zolder:
De zolder is bereikbaar via een vaste trap. Hier is het goed mogelijk een slaapkamer te realiseren. De cv-ketel (Intergas, 2019) bevindt zich ook hier.

Bijzonderheden:
Aanvaarding in overleg, maar kan snel.
Er zal t.z.t. in de koopakte een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Onder de vloer bij de keuken zit een lage kelderruimte, die momenteel niet bereikbaar is. Door een luik in de vloer aan te brengen kan deze ruimte toegankelijk gemaakt worden en dienen als opslagplek