Grasbroek 41

Nee u ziet niet driedubbel, er is nog een Grasbroek te koop gekomen in de geliefde en groene wijk Nederhoven in Zwijndrecht. Een geweldige kans voor jonge gezinnen en starters! Een woonhuis met een prachtige groene ligging.

De locatie van dit woonhuis is absoluut ideaal. Gelegen aan de 'groene long' in de groene wijk Nederhoven, geniet je hier van een rustige omgeving terwijl je toch dicht bij alle voorzieningen bent. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van scholen en winkels tot openbaar vervoer en groene parken. En laten we vooral de riante tuin op het oosten en het vrije uitzicht aan de voorzijde niet vergeten!

Ben je handig? Dat is mooi meegenomen want er moet nog wel een en ander aan de woning gebeuren. Maak er je eigen droomhuis van op deze mooie plek!

Indeling
Begane grond

ENTREE
Hal met meterkast, toilet en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
Z-vormige woonkamer met trap en toegang tot de keuken. In de woonkamer ligt een plavuizen vloer.

KEUKEN
Basic keuken met wasbak en toegang tot de tuin. In de keuken ligt een laminaatvloer.

Eerste verdieping
Eerste verdieping

Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamer. Op de gehele eerste verdieping ligt een laminaatvloer.

BADKAMER
Basic badkamer met wastafel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer die zich aan de voorkant van de woning bevind.

HAL
HAL met toegang tot de vertrekken en trap naar de tweede verdieping.

SLAAPKAMER
Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning.

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping
Tweede verdieping

Overloop met opstelling van de C.V.ketel (Remeha 2019). En toegang tot de zolderkamer.

ZOLDERKAMER
Ruime zolderkamer met bergkast en Velux dakraam.

Tuin
Diepe achtertuin op het oosten met stenen berging. Doordat het een diepe tuin is heeft u nagenoeg de gehele dat zon in de tuin maar ook gelegenheid om een plekje in de schaduw te zoeken.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:
- Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met Bremmer Makelaars
- Voor de maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden in de brochure of elders op onze website
- begane grond dubbel glas, behalve de voordeur en het bovenraam bij de voordeur
- eerste verdieping enkel glas
- Remeha C.V. ketel (2019)
- asbeststrookjes op zolder
- Er is een projectnotaris van toepassing

In de koopovereenkomst zullen de onderstaande bepalingen worden opgenomen:
- Zelfbewoningsplicht/ verhuur verbod
- Asbest clausule (strook asbest in tussenwand op zolder)
- Algemene ouderdomsclausule
- Niet zelfbewoningsclausule: betreft een voormalige huurwoning, verkoper heeft het pand niet zelf bewoond
- Kwaaitaalclausule (vloer wordt geïnspecteerd).