Boogstraat 24 3630 Zutendaal

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA FUNDA OF E-MAIL TE REAGEREN.

PRACHTIG ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING IN HET GROENSTE SNOEPJE VAN VLAANDEREN
Deze zeer ruime en energiezuinige vrijstaande woning is gelegen in Zutendaal. Dankzij de centrale locatie heeft u een uitstekende bereikbaarheid naar zowel Maastricht als de omliggende gemeenten Maasmechelen, Lanaken, Bilzen en Genk. Snelle verbinding met E313 en N78. Nationaal Park Hoge Kempen bevindt zich op enkele honderden meters.

INDELING
De bewoonbare oppervlakte van de woning bedraagt 217 m² en is als volgt ingedeeld: Via de inkomhal heeft u toegang tot het gastentoilet, de keuken, de woon- en eetkamer, slaapkamer 1 met inloop dressing, de badkamer, het overdekte terras, de bijkeuken met wasplaats, de inpandige garage en de kelder. Door de schuiframen aan de zij- en achterzijde van de woonkamer geniet u van veel lichtinval en een prachtig uitzicht op de mooie, rustgevende tuin. Het ronde raam zorgt voor speelsheid en gezelligheid. De eerste verdieping bereikt u via de houten maatwerk trap naar de nachthal. Deze verdieping bestaat verder uit slaapkamers 2, 3, 4 en 5, evenals een badkamer met toilet voor optimaal comfort. (2 slaapkamers zijn momenteel ingericht als bureau)

AFWERKING
De woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De maatkeuken van Hacker is uitgerust met merk apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, dubbele spoeltafel en koelkast. De volledige woning is prachtig onderhouden en is daardoor absoluut instap klaar te noemen. De woning is uitgerust met een inbouw gashaard, vier airco-units, zonneboiler + zonnepanelen, zonneschermen, etc.

ENKELE PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING;
+ Energiezuinig: Energielabel B
+ 217 m² bewoonbare oppervlakte + prachtige, rustgevende tuin
+ Uitstekend gelegen perceel 7 are 5 ca
+ Hoge en duurzame afwerking: parketvloeren, natuursteen, zonneschermen
+ Wonen in het groenste snoepje van Vlaanderen – bosomvangrijke omgeving
+ Uitzonderlijk goed onderhouden + instapklaar


Adres: Boogstraat 24 3630 Zutendaal
Vraagprijs: € 598.000,--
Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceeloppervlakte: 705 m²
Bewoonbare opp.: 217 m²
Type constructie: Modern
Bouwjaar: 1986
Algemene staat: Goed
Elektriciteit: Conform
Verwarming: Gas
Niet geïndexeerd €929,60
Gemeente: Zutendaal - NIS?code 71067
Afdeling: ZUTENDAAL 1 AFD - NIS?code 71067
Sectie: A
Perceel: 0368/00W008
EPC Index: 193,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen