Trambaan 5

Welkom aan de Trambaan 5 in Zonnemaire!

Deze idyllische en verrassend ruime vrijstaande, levensloop bestendige woning is schitterend en landelijk gelegen op een royaal perceel eigen grond van 875 m2.

Dit is echt een woning die zich beter laat beleven dan beschrijven!

De woning biedt volop leefruimte met vijf slaapkamers, twee badkamers, een ruime zolder én een heerlijke lommerrijke tuin rondom het huis. Geniet van rust, privacy en prachtig uitzicht over het omliggende landschap. Dit is een unieke kans voor gezinnen, hobbyisten of rustzoekers die willen wonen in een karakteristieke woning op een fijne locatie op Schouwen-Duiveland.

Wij zetten een aantal punten samenvattend voor u op een rij:

- prachtige lommerrijke ligging met uitzicht over de landerijen
- gelegen nabij het Grevelingenmeer en op korte afstand van voorzieningenstad Zierikzee
- royale slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond
- lichte en ruime living met eethoek en sfeervolle zithoek
- openslaande tuindeuren naar de tuin
- half open keuken met prachtig uitzicht
- praktische bijkeuken
- vier (slaap)kamers en een tweede badkamer op de etage
- drie toiletten
- twee ruime bergzolders
- heerlijk tuin met zon, privacy en uitzicht
- ruime tuinberging
- oprit voor meerdere voertuigen
- mogelijkheid om de woonoppervlakte met ca 13 m2 te vergroten naar maar liefst ca. 148 m2.

Entree
Via de voordeur aan de zijkant van de woning betreedt u een lichte hal met garderoberuimte, trapopgang, meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

Woonkamer
De woonkamer is een charmante ruimte met authentieke details, zoals een houtkachel, klassieke boekenkasten en een erker met uitzicht op de groene voortuin. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval en een warme sfeer! De woning heeft een mooie, authentieke basis en vraagt slechts om wat aandacht om weer helemaal tot zijn recht te komen, waarbij uw eigen smaak en meubels er moeiteloos een frisse, persoonlijke sfeer aan kunnen geven.

Eetkamer en keuken
De eetkamer aan de andere zijde van de woning biedt toegang tot het terras en heeft volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling met landelijke uitstraling, veel kastruimte en een schitterend uitzicht over de omliggende velden.

Bijkeuken
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met extra werkblad en spoelbak, handig voor extra opslag en het plaatsen van de wasmachine en droger.

Slaapkamer en badkamer beneden | potentie voor meer woonoppervlakte
De begane grond beschikt tevens over een ruime slaapkamer, ook bereikbaar vanuit de gang. Ideaal als master bedroom, logeerkamer of kantoor aan huis. Naast deze kamer ligt de eerste badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en daglicht via een hoog raam. Ook is er een extra separaat gastentoilet op de begane grond aanwezig. Boven deze kamer ligt een grote zolderruimte met mogelijkheid voor een extra kamer. Of wilt u misschien een slaapkamer met nokhoogte?
De grote zolderruimte boven de slaapkamer en badkamer meet ca. 13 m2 en is met enkele eenvoudige ingrepen bij de woonoppervlakte te betrekken. Hiermee is de woonoppervlakte op te voeren naar ca 148 m2.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens vier slaapkamers, variërend in grootte en allen voorzien van ramen met zicht op de groene omgeving. De overloop is ruim opgezet en centraal gesitueerd. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met douche, wastafel en tweede toilet. Dankzij de indeling is deze verdieping perfect geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen, logees of een combinatie van wonen en werken aan huis!

Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte loopt over de volledige breedte van het huis en biedt veel opbergmogelijkheden. Met een nokhoogte van circa 1,54 meter is dit een praktische bergzolder. In totaal zijn er twee ruime zolders aanwezig, dat is handig!

Tuin
De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een groot gazon met volwassen bomen en diverse borders, waar u in alle seizoenen kunt genieten van het groen. Aan de achterzijde van de woning ligt een royaal terras op het zuidoosten, ideaal voor een ochtendkoffie of zomerse barbecue. Dankzij het ruime perceel zijn er volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het houden van kleine dieren. De tuin grenst aan een slootje en biedt vrij uitzicht over de omliggende weilanden.

Bent u op zoek naar een karakteristieke vrijstaande woning met veel ruimte, een heerlijke tuin en volop potentie? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!