Bonkelaar 17

Duurzaam, stijlvol én gelijkvloers wonen in een jonge wijk

Een moderne en hoogwaardig afgewerkte benedenwoning uit 2021, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Zoeterwoude. Deze instapklare woning combineert het comfort van nieuwbouw met de voordelen van duurzaam wonen. Dankzij de warmtepomp, WTW-installatie, volledige isolatie en 6 zonnepanelen woon je hier energiezuinig en toekomstbestendig. Daarbij zorgt de luxe afwerking voor een warme en stijlvolle uitstraling waarin je je direct thuis voelt.

Lichte woonkamer met een rustige uitstraling

De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor een open verbinding met buiten. De visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en -koeling loopt door in de hele woning, wat zorgt voor een rustige basis en maximaal comfort in elk seizoen. Aan de voorzijde is de gezellige zithoek gesitueerd, met uitzicht op het groen en de straat. Aan de achterzijde is er volop ruimte voor een eettafel, direct grenzend aan de open keuken.

Luxe keuken met oog voor detail

De keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. De strakke afwerking en het praktische kookeiland maken dit een fijne plek voor wie van koken houdt. De keuken beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een stoomoven, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een Quooker met flex-kraan. Door de slimme indeling en hoogwaardige apparatuur is dit een keuken waar stijl en gebruiksgemak perfect samenkomen.

Twee rustige slaapkamers aan de tuinzijde

Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers. Beide kamers kijken uit op de achtertuin en zijn rustig gelegen, ideaal als slaap- of werkkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt genoeg plek voor een groot bed en een kastenwand. De tweede kamer is eveneens goed bruikbaar als werkplek, kinderkamer of logeerkamer.

Moderne badkamer en separate toiletruimte

De badkamer is volledig betegeld en modern uitgevoerd. Je vindt hier een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting en verwarming, en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje, afgewerkt in dezelfde luxe stijl als de badkamer.

Twee tuinen en een eigen berging

Een groot pluspunt van deze woning is de buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. In de voortuin geniet je van de middag- en avondzon met uitzicht op de rustige straat. De achtertuin biedt juist de ochtendzon, volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren. In de afgesloten gang naast het appartement bevindt zich een ruime berging van circa 6 m², voorzien van elektra. Ideaal voor fietsen, extra opslag of als werkruimte.

Wonen in VerdeVista: centraal, groen en kindvriendelijk

Bonkelaar 17 ligt in de jonge en duurzame nieuwbouwwijk VerdeVista in Zoeterwoude-Rijndijk. Deze ruim opgezette en kindvriendelijke wijk is ontworpen met oog voor groen, leefcomfort en duurzaamheid. In de wijk zelf vind je alle dagelijkse gemakken, waaronder een Jumbo supermarkt en voetbalvereniging Meerburg. Ook zijn er meerdere speeltuinen en een basisschool op loopafstand, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen.

In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse sportverenigingen, kinderopvanglocaties en andere voorzieningen zoals een fitnesscentrum en tennisbanen. De wijk ligt bovendien dichtbij het water, met toegang tot de Oude Rijn; perfect voor wandelen, varen of gewoon even uitwaaien aan de rand van het groen.
Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen zoals de A4 en de N11 ben je met de auto snel in steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam of Utrecht. Ook met de fiets is de binnenstad van Leiden binnen een kwartier bereikbaar. VerdeVista biedt daarmee het beste van twee werelden: een rustige, ruim opgezette woonomgeving met de stad om de hoek.

Samengevat:

Bouwjaar: 2021
Woonoppervlakte: ca. 66 m²
Energielabel A
Voor- en achtertuin
Twee slaapkamers aan de tuinzijde
Luxe keuken met inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), stoomoven, Quooker en koel-vriescombinatie
Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, spiegel met verwarming en wasmachine-aansluiting
Aparte toiletruimte met fonteintje
Volledig geïsoleerd, voorzien van warmtepomp en WTW-installatie
Vloerverwarming én vloerkoeling
6 zonnepanelen
Externe berging van ca. 6 m² met elektra
Meterkast met 13 groepen en 3-fase aansluiting
Gelegen in de duurzame wijk VerdeVista, met voorzieningen in de buurt en uitstekende bereikbaarheid