Laurierzoom 3

***GRAAG SCHRIFTELIJK BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA DE CONTACTBUTTON OP FUNDA***

Laurierzoom 3 – Leuke instapklare eengezinswoning met moderne afwerking en zonnige tuin

Wonen in een rustige, groene wijk met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze fijne instapklare eengezinswoning aan de Laurierzoom 3 ligt in een populair en kindvriendelijk deel van Rokkeveen. De zonnige tuin op het westen is ideaal voor een gezellige barbecue of lange zomeravonden. De woning heeft een moderne (woon)keuken aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, een nette gerenoveerde badkamer, vernieuwde toiletten en een ruime zolderverdieping die je naar eigen wens kunt indelen.

Ligging en omgeving
Laurierzoom 3 ligt in een geliefd en verkeersluw deel van Rokkeveen. Op loopafstand van NS-station Zoetermeer. Via de Zuidweg bereik je snel de (provinciale)uitvalswegen en snelwegen richting Utrecht, Den Haag en Rotterdam (A12 en A4). Binnen 12 minuten ben je in het centrum van Den Haag.
De woning grenst direct aan een prachtig recreatiegebied met bos (de Balij), een kinderboerderij, manege en natuurtuinen. Aan de andere kant van de Florasingel vind je de rozentuin en een groot speelveld. Op loopafstand liggen meerdere basisscholen, het grote winkelcentrum Rokkeveen, kinderopvang, gezondheidszorg en openbaar vervoer (bus, RandstadRail en NS-station). De woning ligt bovendien aan een autoluw wandelpad: hier spelen kinderen veilig buiten voor de deur, terwijl jij ontspannen in de zonnige tuin zit.

Indeling
• Voortuin en entree: mooie, betegelde voortuin en een overdekte entree. Hal met nieuwe meterkast en gerenoveerd toilet voorzien van wandcloset.
• Keuken: aan de voorzijde ligt een moderne keuken met gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast/vriezer en oven. De eethoek heeft een ruime indeling die uitnodigt tot samen koken, borrelen en lange gesprekken aan tafel.
• Woonkamer: ruime, tuingerichte woonkamer met veel glas en een deur naar de zonnige achtertuin. De begane grond is voorzien van een recent vernieuwde vloer met vloerverwarming en strak gestuukte wanden voor een frisse en moderne uitstraling.

Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is aangelegd met grote tegels, decoratieve koppelstones en enkele groene elementen. Achterin staat een stenen ruime berging voor fietsen en tuinbenodigdheden. De tuin is voorzien van een nieuwe onderhoudsvrije schutting van kunststof.

Eerste verdieping
Recent gerenoveerde trap naar de overloop. Aan de voorzijde bevindt zich de grootste slaapkamer en daarnaast de modern gerenoveerde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers, beide met dakramen. Voor extra ruimte is het mogelijk om hier een dakkapel te plaatsen.

Tweede verdieping
Deze ruime zolder biedt – mede vanwege een recent geplaatst grote dakraam - de mogelijkheid voor een ideale thuiswerkplek en/of een extra slaapkamer voor een groeiend gezin. Momenteel in gebruik als berging met opstelplaats voor de c.v.-ketel en wasapparatuur.

Pluspunten Laurierzoom 3
• Woonoppervlakte: circa 105 m²
• Energielabel B
• Vloerverwarming op de begane grond (2020)
• Begane grond voorzien van vernieuwde vloer en gestuukte wanden (2020)
• Gerenoveerd badkamer en toiletten (2020)
• Traprenovatie (2023)
• Geheel voorzien van dubbel glas
• Automatisering verlichting (2020)
• Automatisering ventilatiesysteem (2020)
• Ruim dakraam in de zolder (2025)
• Mogelijkheid om de zolder en achterkamers uit te breiden (bijv. dakkapel)
• Meterkast (2020)
• Rustige groene ligging aan wandelpad, dichtbij winkelcentra, scholen, OV en recreatie
• Zonnige en kindvriendelijke ligging

Kortom: ruimte, conform en een prachtige groene ligging – instapklare eengezinswoning met een gunstige ligging nabij snelwegen en NS-station.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van Laurierzoom 3.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.