Dorpsstraat 110E

Waan je een koning(in) in dit fantastische loft-appartement op de bovenste verdieping van appartementengebouw Het Kasteel in de historische Dorpsstraat van Zoetermeer. Dit kleinschalige complex is gebouwd in 2022 en bestaat uit 5 ‘high-end city apartments’, allemaal met een eigen karakter. Dit appartement is het enige appartement op de hoogste (3e) woonlaag en is alleen daarom al uniek. De loftindeling maakt het appartement ruimtelijk en het uitzicht is prachtig op de Dorpsstraat en omgeving, met Molen De Hoop als fraai herkenningspunt aan de horizon. Het turnkey appartement (energielabel A) is luxe ingericht met Quickstep PVC-vloer (eiken) met hoge plinten, glad gestucte wanden, paneeldeuren met zwart deurbeslag, complete keuken met inbouwapparatuur en badkamer met marmerlooktegels en regendouche. Het eigen balkon zorgt ervoor dat je met mooi weer lekker buiten kunt zitten, met uitzicht op het gezellige dorpsplein.

HIGHLIGHTS
- Turnkey wonen op een A-locatie
- Unieke ligging | Enige appartement op de hoogste woonlaag
- Geweldig uitzicht over de Dorpsstraat en omgeving
- Kleinschalig appartementengebouw met 5 ‘high-end city apartments’ op de locatie van voormalige kasteel Huis te Palenstein
- Luxe inrichting: PVC-vloer, glad gestucte wanden, hoogwaardige paneeldeuren met zwart deurbeslag
- Luxe keuken uitgevoerd in antraciet met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met marmerlooktegels en regendouche
- Gezamenlijke fietsenberging op de BG met oplaadpunt voor elektrische fiets (verbonden met de eigen woning)
- Alles dateert van 2022
- Volledig geïsoleerd
- Oplevering in overleg
- Energielabel A

INDELING
Centrale hal op de BG met intercom, brievenbussen en gemeenschappelijke fietsenberging (v.v. elektra en oplaadpunt voor de elektrische fiets).

Appartement: eigen voordeur op de 2e etage, met een hal, garderobe en interne trap naar de woonverdieping. Je komt boven op een overloop met dakraam waar een goede mogelijkheid is om een werkplek te creëren. De woonkamer is uitzonderlijk licht en heeft een deur naar het balkon. Het balkon ligt op het zuidoosten, is afgewerkt met een vlonderterras en mede door de glazen schermen is er goed uitzicht op de Dorpsstraat en directe omgeving. De open keuken heeft een luxe antracietkleurige keukenopstelling met inbouwapparatuur (koelkast met vriesvak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasmachine). Vanuit de woonkamer is de knusse slaapkamer met dakraam bereikbaar. De luxe badkamer is volledig betegeld met marmerlooktegels en ingericht met een inloopdouche met regen- en handdouche, spiegelwandkast met elektra, wastafel, hangend toilet en designradiator. Er is mechanische afzuiging aanwezig met vochtsensor.
Naast de badkamer is een aparte bergkast met de CV-ketel, ventilatiebox en aansluiting voor de wasmachine.

LIGGING EN VOORZIENINGEN
Het appartement ligt midden in de Dorpsstraat, het historische hart van Zoetermeer. De Dorpsstraat staat bekend om de mooie panden, het diverse winkelaanbod en de gezellige restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er een supermarkt, slager, kaasboer en bakker te vinden. Aan alle zijden van de Dorpsstraat is ruime, openbare parkeergelegenheid aanwezig. Bewoners parkeren in het blauwe zone-gebied, met een vergunning die slechts € 18,60 per 4 jaar kost. De Dorpsstraat is ook goed bereikbaar met het OV. Het is slechts enkele minuten lopen naar NS-station Zoetermeer-Oost, een van de bushaltes of RandstadRail-halte Dorp.

BIJLAGEN
Geïnteresseerden krijgen (voor een eventuele bezichtiging) toegang tot de digitale omgeving van Move waarin de bij de woning behorende bijlagen zijn in te zien.
- Brochure
- Kadastrale kaart
- VVE stukken
- Energielabel
- Geen vragenlijst / lijst van zaken beschikbaar

KOOPAKTE
Na overeenstemming wordt de koopakte opgesteld. Hierin worden o.a. de volgende zaken opgenomen:
- Notariskeuze aan koper
- Het appartement ligt in een gebied dat is aangemerkt als beschermd stadsgezicht
- ‘De verkoper heeft de woning zelf niet bewoond’-clausule van toepassing

ALGEMEEN
De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.