Van Ravesteynplan 15

Van Ravesteynplan 15

Ideaal voor niet-klussers

In de gezellige en groene buurt Noordhove in Zoetermeer staat Van Ravesteynplan 15 te koop. Deze ruime eengezinswoning telt vijf kamers én een aparte praktijkruimte voor een nagelstudio, beautysalon of kantoor aan huis. Ook qua buitenruimte zit u met een voortuin, achtertuin en balkon helemaal goed. Maar wat deze woning helemaal aantrekkelijk maakt is dat het huis instapklaar is. Inderdaad de droomwoning voor elke niet-klusser.

Via de voortuin aan het autoluwe laantje komt u binnen in de hal. Daar vindt u aan uw rechterhand een inpandige berging. Aan uw linkerhand bevinden zich de meterkast, toilet, trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer met eetkamergedeelte.

Als u de woonkamer binnenloopt springt meteen de ruimte van deze kamer in het oog. De kamer bevat een prachtige houten vloer en oogt zeer licht en open door de grote ramen aan de tuinkant. In de huidige woonsituatie is de keuken bij de woon- en eetkamer betrokken. Dit is eventueel makkelijk af te sluiten met een schuifdeur. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een oven van Miele. Door het verlaagde plafond met subtiele sfeerverlichting krijgt de keuken een dynamisch en speels karakter.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie van de vier slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een grootte van 13m2, de tweede slaapkamer is 11m2 en de kleinste slaapkamer 9,7m2. Ook de badkamer is te bereiken via de gang op de eerste verdieping. Deze is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafel met badkamermeubel, toilet en radiator.
De vierde en grootste slaapkamer van 13,11m2 bevindt zich op de tweede verdieping. De slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast en is voorzien van een airco-installatie. De kamer grenst aan het balkon met uitzicht op de tuin.
In deze tuin komt u via de tuindeur in de woonkamer. De tuin heeft ruimte voor een eettafel en tuinzitje. De tuin is vooralsnog betegeld en onderhoudsvriendelijk, maar de tuinier in u maakt hier wellicht een weelderige oase. De tuin is aan alle kanten omringd door een schutting, waardoor de buitenruimte helemaal privé is. Aangezien de tuin gelegen is op het westen kunt u hier heerlijk genieten van een avondzonnetje.
Aan het einde van de tuin staat nog een verrassing: een heerlijke werkruimte voorzien van airconditioning. Deze ruimte fungeerde als praktijk aan huis. De praktijkruimte heeft namelijk ook een eigen ingang aan de achterzijde. Dit biedt alle mogelijkheden voor bijvoorbeeld een nagelstudio, beautysalon of een kantoor aan huis.

Met vier slaapkamers, tuin en praktijkruimte is Ravensteynplan 15 dit een woning waarin u heerlijk gaat wonen. En het afwerkingsniveau is hoog zodat u niet eerst uw kluskleding hoeft aan te trekken. Met het winkelcentrum Noordhove, twee basisscholen, een kinderopvang en twee speeltuinen op loopafstand zijn alle voorzieningen binnen handbereik. Ook de buslijn 70 stopt praktisch voor de deur. Daarnaast is er ook volop parkeergelegenheid. Noordhove ligt tussen de A4 en A12 in, waardoor u snel in Den Haag, Gouda en Leiden bent.


Bijzonderheden van de woning:

- Praktijkruimte van 16,8 m² met eigen ingang, perfect voor werk aan huis.
- Woonoppervlakte van 113,6 m² met lichte, ruime kamers.
- CV-ketel (Nefit, 2020) en energielabel B.
- Moderne keuken, badkamer en toilet.
- Airconditioning op de begane grond, praktijkruimte en tweede verdieping.
- Zonnige achtertuin op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon.
- Balkon op de tweede verdieping met extra buitenruimte.
- Gelegen in de groene wijk Noordhove, met winkels, scholen en OV op loopafstand.


Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.