Havenpark 6a

DELTA Makelaardij presenteert met trots: Een uniek, monumentaal stadspand aan het Havenpark 6a in het hart van historisch Zierikzee!

Deze schitterende, uitstekend onderhouden en luxueus afgewerkte woning is een ware parel in de binnenstad van Zierikzee. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m², een zonnige stadstuin op het zuiden, een perceel van 240 m², een rijke geschiedenis én moderne voorzieningen, is dit pand een zeldzame combinatie van grandeur, comfort en karakter.

In 2010 is het gehele pand met oog voor detail gerestaureerd, waarbij authentieke elementen zijn behouden en gecombineerd met hedendaags wooncomfort.

Enkele highlights van deze bijzondere woning:
- ca. 159 m² woonoppervlakte op een perceel van 240 m² eigen grond;
- rijksmonument met bouwgeschiedenis vanaf ca. 1490;
- volledig gerestaureerd in 2010 met behoud van karakter;
- dakisolatie, gevelisolatie en dubbel glas;
- verwarmd middels een CV-ketel uit 2015;
- stadstuin van ca. 75 m² op het zuiden met terras en overkapping;
- luxe badkamer met stoomdouche en vrijstaand ligbad;
- souterrain met directe toegang tot de tuin;
- open zolderverdieping met mogelijkheid tot extra slaapkamers;
- beschermd stadsgezicht, midden in de historische kern van Zierikzee.

Indeling
Souterrain
Een riante multifunctionele ruimte van ca. 56,5 m² met karakteristieke rode balken en pvc-vloer. Ideaal als woonkamer, werkruimte of studio. Hier is toegang tot de zonnige stadstuin.

Begane grond
Via het voorplein en de statige trap bereik je de voordeur. De entreehal beschikt over een toilet met urinoir, garderobe, berging met witgoedaansluitingen en trappen naar souterrain en eerste verdieping.
Aan de tuinzijde ligt de moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, oven, koelkast en vriezer. Een Frans balkon biedt uitzicht op de stadstuin. De ruimte is royaal opgezet met hoge plafonds en praktische inbouwkasten.

Eerste verdieping
Een ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 25 m²) met zicht op het Havenpark en een sfeervolle schouw. De luxe badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, stoomdouche, dubbele wastafel en designradiator. Ook hier een apart toilet op de overloop.

Tweede verdieping / zolder
Een open, multifunctionele ruimte van ca. 45 m², perfect voor het creëren van extra slaapkamers, een werkkamer of hobbyruimte. Dakramen zorgen voor veel licht en de cv-installatie is hier netjes weggewerkt.

Tuin
Een rustige, beschutte stadstuin op het zuiden van ca. 75 m² met sfeervol terras en overkapping/berging. Een heerlijke plek om te ontspannen, midden in de stad.

Perfect voor wie op zoek is naar ruimte, karakter én comfort in een levendige historische stad.

Laat u verrassen door deze unieke woning waar historie, luxe en hedendaags wooncomfort naadloos samenkomen. Welkom aan het Havenpark 6a te Zierikzee!

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.