Pimpelmeesstraat 11

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij heeft het genoegen u namens de opdrachtgever dit zeer luxe 3-kamerappartement van ca. 100m² aan te bieden, inclusief een serre van ca. 30m² en een garagebox van 26m². Deze woning biedt een werkelijk uniek uitzicht over de Oosterschelde en de Zeelandbrug. Een kans als deze komt zelden voorbij, aangezien er nog geen enkel appartement in de “Drie Torens” eerder te koop is aangeboden. Het over de gehele breedte van het appartement gesitueerde terras is volledig omringd door glas, dat eenvoudig te openen en te sluiten is. Hier kunt u al in het voor- en najaar genieten van de eerste zonnestralen!

Welkom aan de Pimpelmeesstraat 11 te Zierikzee.

Bijzondere kenmerken van dit appartement:
- 3-kamer appartement met 2 slaapkamers;
- Royale woonkamer met luxe wandmeubel en grote schuifpui;
- Open, luxe keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Onder het gebouw en ruime garagebox;
- Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen, HR++ glas en energielabel A;
- Volledige vloerverwarming met zone-regeling, waarbij elke ruimte afzonderlijk bedienbaar is.

Indeling van het appartement
Bij binnenkomst in de hal van het appartement heeft u toegang tot alle ruimtes. Aan de linkerzijde bevindt zich de technische ruimte met witgoedaansluitingen, cv-installatie en de vloerverwarmingsunit. Naast deze ruimte vindt u de badkamer, en aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gesitueerd. De badkamer is voorzien van een douche, een tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming, en is luxe en tijdloos afgewerkt. De slaapkamers aan de achterzijde hebben grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ouderslaapkamer beschikt over een loopdeur naar het royale dakterras. Het gastentoilet is separaat van de badkamer en toegankelijk vanuit de hal.

De woonkamer en open keuken beslaan de volledige lengte van het appartement en bevinden zich aan de rechterzijde. De woonkamer grenst aan het terras en is voorzien van een grote schuifpui. Het luxe wandmeubel in de woonkamer beschikt over een elektrische haard, diverse opbergruimte en plaats voor uw televisie. De eetkamer en keuken staan in open verbinding met de woonkamer, zijn ruim opgezet en zeer luxe afgewerkt, met gebruik van hoogwaardige materialen en apparatuur, zoals een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap.

Het terras op het zuiden is volledig omsloten door glaswanden die open kunnen. Dit biedt u de mogelijkheid om ook bij wat wind beschut buiten te zitten en te genieten van het prachtige uitzicht. Zelfs in het voor- en najaar is dit een heerlijke plek om te vertoeven. Kom het zelf ervaren!

Het appartementencomplex
Het in 2019 gebouwde complex bestaat uit 18 appartementen en heeft een goed functionerende VvE, met een maandelijkse bijdrage van ca. € 187,70,-. In de onderbouw bevinden zich de parkeergarage en uw eigen garage van ca. 26m². Voor de hoofdingang van het complex zijn er tevens 16 parkeerplaatsen voor algemeen gebruik op privé terrein. Bij de ingang vindt u de postvakken en de intercom met videofooninstallatie. Als eigenaar wordt u lid van de Vereniging van Eigenaren, waarbij de maandelijkse bijdrage bestemd is voor onder andere de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimtes en reserveringen voor groot onderhoud.

Locatie
De locatie is ronduit uniek, met adembenemende vergezichten over de Oosterschelde en de Zeelandbrug. Het appartementencomplex ligt op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen die Zierikzee te bieden heeft, zoals supermarkten, restaurants en gezellige terrasjes. De Randstad is binnen een uur goed te bereiken.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Oplevering in overleg, medio november '25 gewenst.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.