Tweemanspolder 25

Welkom bij deze royale en comfortabele 2-onder-1-kapwoning aan de rand van Zevenhuizen
Gelegen op een unieke plek met vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze charmante woning uit 1996 alles wat u zoekt in een fijn familiehuis. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², een ruime garage, vier slaapkamers, twee badkamers en een prachtige tuin rondom is dit een woning waarin ruimte, comfort en een rustige ligging samenkomen. De woning ligt dichtbij het dorpscentrum, scholen, winkels en natuurgebieden zoals de Rottemeren en de Eendragtspolder.
Hier geniet u dagelijks van het beste van twee werelden: het dorpsgevoel met alle voorzieningen nabij én de rust van een vrije ligging.

Indeling
Via de gezamenlijke brug bereik je de entree van de woning. Je stapt binnen in een ruime hal met de trapopgang, meterkast en een separate toiletruimte voorzien van een fonteintje. De woonkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De schuifpui aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. De ruimte is neutraal afgewerkt met een laminaatvloer en biedt volop indelingsmogelijkheden voor een comfortabele zit- én eethoek.

Ter inspiratie zijn er impressiebeelden toegevoegd waarin de mogelijkheden van deze royale ruimte prachtig worden weergegeven. Denk aan een sfeervolle living met een grote eettafel, open keuken en zelfs een aparte werkplek / hobbykamer aan huis. Deze beelden laten goed zien hoe u de ruimte geheel naar eigen wens kunt inrichten in een hedendaagse stijl.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte, dichte keuken. De keuken is voorzien van een praktische hoekopstelling met een natuurstenen werkblad, en inbouwapparatuur.. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de rustige straat en de polder.

Op de begane grond bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer – een waardevolle toevoeging die uitstekend geschikt is als master bedroom of als comfortabele gelijkvloerse slaapruimte. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en biedt directe toegang tot de badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een praktische én toekomstbestendige woonoplossing!

De inpandige garage is vanuit de hal te bereiken. De garage is ruim opgezet en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Tevens is hier de CV-installatie geplaatst.

Eerste verdieping
De eerste verdieping biedt een royale overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een separaat toilet. Wat direct opvalt, is de aangename lichtinval door de grote raampartijen, die deze verdieping niet alleen geschikt maken als slaapverdieping, maar ook uitstekend bruikbaar als werk- of hobbyruimte.

Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met schuifpui naar het balkon op het zuidwesten – een heerlijke plek om in de middagzon tot rust te komen. De kamer is licht en modern afgewerkt, voorzien van een schuifwandkast en een aangename sfeer. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met vrij uitzicht, eveneens voorzien van een vaste kast.

Boven de garage bevindt zich de derde slaapkamer van deze verdieping, een lichte en ruime kamer met een vaste kast en diverse mogelijkheden qua indeling – ideaal voor gebruik als tweede living, een royale kinderkamer of een inspirerende werkplek.

De tweede badkamer is voorzien van een wastafel en een douchecabine, praktisch voor gezinnen of gasten. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop aanwezig.

Tweede verdieping
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er via een vlizotrap toegang tot de bergvliering, die met een nokhoogte van circa 1,82 meter volop ruimte biedt voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of archiefdozen.

Tuin
De woning beschikt over een ruime achtertuin, voortuin én zijtuin. Dankzij de verschillende liggingen is er altijd een zonnige plek te vinden. De tuin is netjes aangelegd met een kunstgras en een terras, ideaal voor het plaatsen van een lounge- of eethoek. Achterin de tuin vindt u een vrijstaande houten berging, perfect voor het stallen tuinspullen of gereedschap. De tuin grenst bovendien aan een waterpartij, wat bijdraagt aan het vrije en groene gevoel rondom de woning.



Bijzonderheden
Locatie
De woning is ideaal gelegen aan de rand van Zevenhuizen, een gezellig dorp met uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, sportverenigingen, winkels en horecagelegenheden. Voor liefhebbers van wandelen, fietsen en watersport ligt het uitgestrekte natuurgebied Rottemeren en Eendragtspolder op korte afstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen (A12 en A20) zijn steden als Rotterdam, Gouda en Zoetermeer goed bereikbaar.