Timmermanlaan 12A

Rustig gelegen aan de rand van het centrum van Zeist op loopafstand van alle winkels, busverbindingen en uitgestrekte wandelbossen is te koop dit op de begane grond gelegen moderne en ruime 2-kamer appartement. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, luxe opgezet appartementencomplex 't Bakkershuys (2002) en beschikt onder meer over een riant terras van ca. 25 m² op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de afgesloten privé parkeergarage en een afzonderlijke ruime berging voorzien van elektra. De parkeerplaats en de berging is per lift te bereiken.

LOCATIE
De ligging van het appartement is een van de grote voordelen. De Timmermanlaan is een zeer rustige en aantrekkelijke laan. Op loopafstand gelegen van het centrum, dé Slotlaan met vele winkels en gezellige restaurants, scholen, uitgestrekte wandelbossen. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitstekende bereikbaarheid zowel met eigen als met openbaar vervoer.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten entree, met brievenbussen en videofoon aan de buitenzijde. Entree, hal, trappenhuis, toegang naar de parkeerkelder en bergingen.

Appartement:
Entree, hal, opbergkast, meterkast en ruime berging met opstelling van de cv-ketel. en mogelijkheid voor plaatsing van een wascombinatie. Lichte woonkamer voorzien van een open keuken met moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser.
Ruime slaapkamer (ca. 4 x 4 m), rustig gelegen aan de achterzijde van het appartement met toegang tot het riante terras van ca. 25 m². Het terras biedt veel privacy door de beplanting en er is nagenoeg de hele middag tot en met zonsondergang zon. Zonder beplanting is er zicht op de kleurrijk met planten aangelegde binnenplaats. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Apart toilet in de ontvangsthal.

BERGING/PARKEERPLAATS
In de onderbouw bevindt zich een eigen afgesloten ruime berging van ca. 7 m², alsmede een ruime eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

KENMERKEN/BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2002
- Woonoppervlakte 58 m²
- Inhoud 201 m³
- Volledig geïsoleerd
- CV-combiketel Remeha VSI Tzerra uit 2002
- Warmte-terug-win-systeem (WTW) aanwezig
- Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- De totale servicekosten bedragen per maand ca. € 217,29 (incl. parkeerplaats)
- Het complex is zeer goed onderhouden en er is een gezonde VVE.
- Voorzien van een ruim terras (ca. 25 m²) op het zuidwesten
- De vraagprijs is inclusief de eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het appartementencomplex
- Aanvaarding in overleg

INFORMATIE EN BEZICHTIGING
Nassau Makelaars
Boulevard 1
3707 BK Zeist
Telefoon : 030-69.175.77
E-mail : info@nassau.nl
Internet : www.nassau.nl