Koolzaadlaan 21

Dit is een fantastische woning om te mogen verkopen. Deze hoekwoning heeft namelijk een aantal bijzondere pluspunten:
- Het huis ligt op een riante hoekkavel
- Aan de voorzijde is vrij uitzicht
- De woning is uitgebouwd
- Luxe keuken en een prachtige badkamer
- Heel veel lichtinval in de hele woning
- 4 Slaapkamers
- 13 Zonnepanelen
- In en om de woning is opvallend veel bergruimte.
In deze wijk is het heerlijk wonen. Veel groen en een groot park kenmerken deze buurt. Alle faciliteiten liggen op loopafstand, waaronder ook het bos en strand! In deze aantrekkelijke wijk mogen wij jou een huis aanbieden waar je zo in kunt. Dit huis heeft namelijk een hoog afwerkingsniveau.
Kom jij ook kijken? Dat kan op woensdag 30 juli. Je kunt je daarvoor aanmelden via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V.

Indeling
Omdat er geen woningen aan de overkant staan kun je altijd wel een plekje vinden om de auto te parkeren. Je komt de woning binnen in een lichte hal met het toilet en een mooie doorkijk in de vide tot in de 2e verdieping.
Eenmaal in de woonkamer ben je in een zee van ruimte en licht. De riante living is strak afgewerkt met een laminaat vloer en een grote glazen schuifpui naar de tuin. Het raam in de zijgevel brengt extra veel licht de living binnen! Een knusse speksteen houtkachel zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamer.
De moderne keuken ligt aan de straatkant, heeft een deur naar de voortuin en is voorzien van veel opbergmogelijkheden en de volgende inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, een geïntegreerde afzuigschouw, een combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser.

Eerste verdieping
Op deze etage zijn drie slaapkamers en de badkamer. 2 Slaapkamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer is echt een plaatje om te zien. Het is ook nog eens ontzettend functioneel. Zo is er een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Je kunt zien dat een vakman deze badkamer heeft geplaatst!

Tweede verdieping
Op de 2e etage is een grote slaapkamer met een prachtig uitzicht over het park. Hier is veel opbergruimte achter de schotten, de WTW-unit (warmte terugwin systeem), de Cv-ketelopstelling en de wasmachine-aansluiting.

Tuin
Wat echt opvalt is de tuin. Bijzonder is met name de brede strook aan de zijkant waardoor de tuin een stuk breder is. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is onderhoudsarm aangelegd met siergras, bestrating en achterin een berging en een achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 2000
- Woonoppervlakte ca. 123 m²
- Inhoud woonhuis ca. 411 m³
- Perceeloppervlakte is 239 m²
- De Cv-ketel is van het merk Ferroli met het bouwjaar 2012.
- De badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd.
- Er zijn 13 zonnepanelen op het dak.
- Energielabel klasse: B


Vraagprijs € 475.000,- k.k.