Max Havelaarstraat 47

Ruime en instapklare gezinswoning met luxe afwerking in kindvriendelijke buurt! For English, please check the English page.

Welkom aan de Max Havelaarstraat 47 in Zaandam! Deze uitstekend onderhouden tussenwoning van maar liefst 117 m2 biedt alles wat je zoekt in een modern familiehuis: een royale woonkamer, luxe keuken, vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin met een veranda en een uitstekende ligging dichtbij alle mogelijke voorzieningen. De woning is in topconditie en volledig instapklaar!

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de enorme leefruimte op. De woonkamer is in 2019 ruim 2,5 meter uitgebouwd, volledig vernieuwd en voorzien van een stijlvolle PVC-houtlook vloer met vloerverwarming. De sfeervolle gashaard en de glazen achtergevel met dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een lichte en tegelijk een warme uitstraling. De luxe keuken met schiereiland en bargedeelte is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en uitgevoerd in een tijdloze lichte kleurstelling. Daarnaast biedt de handige trapkast extra opbergruimte en bevindt zich op deze verdieping een keurig afgewerkt toilet met fonteintje (2022).

Eerste verdieping
Dezelfde hoogwaardige afwerking als beneden zet zich voort op de eerste etage. Dankzij de dakopbouw (2017) is de ruimte aanzienlijk vergroot en zijn er drie royale slaapkamers gecreëerd. De luxe badkamer (2022) is van alle gemakken voorzien: een royale douche met sunshower, die met één druk op de knop een aangename infraroodwarmte afgeeft tijdens het douchen, een tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel.

Tweede verdieping & vliering
Op de voorzolder vind je een aparte wasruimte en de stookruimte met een Remeha cv-ketel (2013, jaarlijks onderhouden). De vierde slaapkamer is opvallend ruim en beschikt over een groot dakraam en airconditioning. Boven deze verdieping bevindt zich een praktische bergvliering met opbergmogelijkheden.

Buitenruimte
De achtertuin is bijna 11 meter diep en perfect gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je de hele dag door van de zon! De veranda met houtkachel en vlonder biedt een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten. De fraai aangelegde tuin heeft daarnaast nog een extra terras, plantenborders, een achterom en een vrijstaande stenen schuur met elektra. Ook de voortuin is een gezellige plek met een terras waar je in contact komt met de fijne buurtgenoten.

Energie en duurzaamheid
Deze woning is klaar voor de toekomst! In 2022 zijn alle kozijnen vervangen door kunststof met HR++ glas en in 2020 zijn 11 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan het energielabel A. Bovendien is recentelijk (2023) het dak onderhouden en is het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Omgeving
De Max Havelaarstraat is een bijzonder kindvriendelijke buurt met meerdere speelvelden en goed aangeschreven scholen in de omgeving. Het station van Zaandam ligt op korte afstand, waardoor je binnen 13 minuten op Amsterdam Centraal staat. Het bruisende centrum van Zaandam met een breed aanbod aan winkels, horeca en cultuur is slechts enkele minuten fietsen. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige Westzijderveld op steenworp afstand, ideaal voor wandelingen, fietstochten en vaartochten.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 117 m2
- Giga woonkamer met vloerverwarming, gashaard en glazen achtergevel
- Luxe keuken met schiereiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
- Vier ruime slaapkamers
- Dakopbouw uit 2017
- Luxe badkamer met sunshower (2022)
- Zonnige achtertuin met veranda, houtkachel en achterom
- 11 zonnepanelen (2020) en HR++ glas
- Energielabel A
- Buitenschilderwerk en dakonderhoud in 2023
- Kindvriendelijke buurt met speelvelden en scholen
- Op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2038
- Nabij station Zaandam en natuurgebied Westzijderveld

Ben je op zoek naar een instapklare en duurzame woning met veel ruimte en comfort? Dan is Max Havelaarstraat 47 jouw ideale thuis! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.