Spruitstraat 22

Team Versteeg Makelaars biedt aan: instapklare tussenwoning in een rustige straat in het gezellige dorp Yerseke! De woning is gebouwd in 1902, maar in het recente verleden gemoderniseerd.

De Spruitstraat is een rustige straat in het dorpshart van Yerseke, met verschillende parkeermogelijkheden in de straat. Yerseke is een geliefd dorp dat vooral bekend staat om haar bruisende karakter en de ligging aan de Oosterschelde. Het is niet verwonderlijk dat jaarlijks vele dagjesmensen en toeristen Yerseke bezoeken. Het dorp biedt u alle denkbare voorzieningen zoals basisscholen, een supermarkt, diverse winkels en gezellige horecagelegenheden. Al deze voorzieningen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats tot de trap en meterkast en vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is keurig afgewerkt en beschikt over veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de half open keuken en ook de daarnaast de eetkamer opstelling. De keuken heeft een fijne en praktische indeling en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De eetkamer beschikt over openslaande tuindeuren, deze tuindeuren zorgen voor een fijne directe verbinding met de tuin.

Vanuit de keuken wordt de bijkeuken bereikt, hier bevindt zich in een vaste kast de wasmachineaansluiting en de cv-ketel (2021, eigendom). Vanuit de bijkeuken wordt de badkamer bereikt. De moderne nette badkamer beschikt over een aparte douche, ligbad, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de verdieping bereikt. De verdieping beschikt over een overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers. Er bevinden zich zowel aan de voor-als achterzijde twee grotere kamers en aan de achterzijde bevindt zich ook nog een kleiner kamertje. Spulletjes kunnen opgeborgen worden in de vaste kastruimtes.

Tuin:
De tuin kan via de woning worden betreden door de openslaande tuindeuren in de eetkamer of de achterdeur die te bereiken is via de bijkeuken. De tuin is keurig onderhouden en heeft een praktische en fijne indeling. Zo zijn er verschillende zithoekjes gecreëerd. Daarnaast is er een fijne overkapping geplaatst, zodat er ook een mogelijkheid is om hier lekker te vertoeven. Aan de achterzijde van de tuin is er nog een berging (met zoldertje) en overkapping gecreëerd, voor het stallen van de fietsen en andere tuinspullen.

De woning beschikt over een vrije achterom. Deze vrije achterom komt uit in de achtergelegen straat de Sandeestraat. Ook in deze straat zijn er nog parkeermogelijkheden.

De woning beschikt over dakisolatie en dubbele beglazing. Dit resulteert in een mooi energielabel C!

Heeft deze leuke en instapklare tussenwoning uw interesse gewekt? Wij leiden u graag rond!

Graag tot ziens in de Spruitstraat 22 in Yerseke!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.