Damstraat 96

Vrijstaande woning met diepe tuin, garage en volop mogelijkheden in hartje Yerseke

Zoek je een ruime woning met karakter, veel lichtinval en volop praktische ruimte voor werken, hobby of gezin? Dan is deze vrijstaande woning uit 1941 aan de Damstraat 96 een mooie kans. Met een woonoppervlakte van 158 m², een diepe tuin op het zuidwesten, een vrijstaande garage en diverse praktische ruimtes is dit een woning met veel potentie. Gelegen in het centrum van Yerseke, op een royaal perceel van 509 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
De woning heeft een klassieke indeling met een prettige flow. Je betreedt de woning via een ruime hal met trapopgang, meterkast en toegang tot diverse vertrekken. Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met hoge plafonds (2,94 m), een schouw met haardpartij en grote raampartijen. De woonkamer staat in verbinding met de eetkamer, die via een enkele deur toegang geeft tot het terras aan de tuinzijde – perfect om binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De dichte keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok, inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die ruimte biedt aan de wasmachineopstelling, cv-installatie en extra bergruimte. Hier is ook toegang tot de tuin.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een extra kamer met voldoende daglichtinval. Deze ruimte is flexibel inzetbaar als speelkamer, logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Verder is er op de begane grond ook een toilet aanwezig.

Kelder
Onder de woning bevindt zich een kelder (ca. 6 m²) met een hoogte van 1,50 m – ideaal voor wijnopslag of als extra voorraadruimte.

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn vier ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een vaste kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon met uitzicht over de tuin. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad, aparte douchecabine en wastafel.

Vliering
Via een losse trap is de bergvliering bereikbaar. Deze is beloopbaar, voorzien een klein raam en een hoogte van 1,80 m in de nok. Perfect voor opslag.

Buitenruimte en bijgebouwen
De woning staat op een perceel van 509 m² en beschikt over een diepe achtertuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Via de achterom bereik je de tuin, die is ingericht met een combinatie van terras en beplante borders. Er is voldoende plek voor meerdere zitplekken, een moestuin of speeltoestellen.
Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektra. Ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte/hobbyruimte.

Bijzonderheden
• Vrijstaande woning uit 1941
• Woonoppervlakte: 158 m²
• Perceeloppervlakte: 509 m² eigen grond
• Inhoud woning: 671 m³
• Energielabel: G
• Diepe tuin op het zuidwesten met veel privacy
• Vrijstaande garage met elektra
• Kelder en ruime bergvliering aanwezig
• Extra kamer op de begane grond
• Gunstige ligging in de dorpskern van Yerseke

Locatie
De Damstraat ligt midden in de dorpskern van Yerseke, op korte loopafstand van winkels, scholen en overige voorzieningen. Tegelijkertijd ben je vanaf hier zó bij de Oosterschelde, het strand, de haven en de uitvalswegen richting Goes en Bergen op Zoom (A58).