Kolfwei 35

Welkom aan de Kolfwei 35, een ruime en stijlvolle woning in een gezellige woonwijk in Wouw! Hier geniet je van veel ruimte, moderne luxe en een fantastische tuin, en dat allemaal op een toplocatie dichtbij voorzieningen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een riante leefkeuken, een sfeervolle woonkamer, veel opbergruimte én een levensloopbestendige indeling is dit een woning voor de toekomst. Voeg daar nog eens 33 zonnepanelen, 4 airco’s en energielabel A aan toe, en je hebt jouw droomhuis gevonden! Plan snel die bezichtiging in!

Entree
Parkeer je auto op de oprit of onder de carport en stap binnen in de ruime hal. Hier vind je het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de sfeervolle woonkamer.

Wonen & koken
De ruime, lichte woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De houten vloer, strak gestucte wanden, een gashaard én een schuifpui naar de tuin zorgen voor een warme en luxe sfeer. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken, die werkelijk van alle gemakken is voorzien. Denk aan een inductiekookplaat, Quooker, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, bordenwarmer en zelfs een bar met tv – ideaal voor gezellige avonden! Vanuit de keuken loop je naar de gang met een praktische inbouwkast, een deur naar de tuin en toegang tot de masterbedroom, de badkamer en de berging met wasmachine- en drogeraansluiting.

Slapen, dromen & douchen
De woning beschikt over vijf slaapkamers, allemaal voorzien van airco! De grote masterbedroom op de begane grond is een oase van rust, licht en ruimte, met een fijne inloopkast. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, waarvan één perfect is als werkkamer. De overige twee zijn heerlijk ruim en licht. De tweede verdieping biedt een ruime vijfde slaapkamer, ideaal als logeerkamer of extra werkruimte. De badkamers zijn modern en netjes. Op de begane grond vind je een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Op de eerste verdieping vind je een tweede, compacte badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap.

Buitenleven op z’n best
De superruime tuin is echt een eyecatcher! Hier kun je genieten van zon op elk moment van de dag. Met meerdere terrassen, een overkapping, een tuinhuis om heerlijk te chillen, carport, apart fietsenhok en meerdere bergingen biedt deze tuin alles wat je nodig hebt. Of je nu houdt van tuinieren, loungen of borrelen met vrienden, hier is plek voor alles!

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.