8711HK Workum
€ 565.000,- k.k.
Landelijk wonen!
Op een landelijke locatie buiten de bebouwde kom van de stad Workum staat deze vrijstaande woning. Dit goed onderhouden woonhuis is voorzien van 17 zonnepanelen, heeft Energielabel A en beschikt over 4 slaapkamers. De prachtige tuin rondom is voorzien van een fraaie beplanting, een ruim terras en een tuinhuis met veranda. In de tuin kan men genieten van het steeds wisselende weidse uitzicht. De woning staat op een ruim perceel eigen grond van 1836 m² met aan de rechterzijde een grote oprit met veel parkeerruimte en toegang naar de loods/hobbyruimte van 8x5 meter.
De watersportstad Workum kenmerkt zich door zijn gastvrijheid, vele stadsactiviteiten en voorzieningen. Door de ligging aan het IJsselmeer en de goede bereikbaarheid is er veel toerisme en werkgelegenheid.
Indeling
Entree, hal met meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is er toegang naar de sfeervolle woonkamer. De woonkamer heeft een vrij uitzicht over de weilanden richting Hindeloopen. Er is veel lichtinval door de ramen aan 3 zijden. Het eetgedeelte is tuingericht met een schuifpui naar het achtergelegen terras. De U-vormige moderne keuken met eveneens een weids uitzicht is voorzien van inbouwapparatuur en heeft genoeg bergruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar een 2e hal met deuren naar de badkamer, het toilet, de bijkeuken en de tuin. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. De bijkeuken is ruim opgezet met witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een deur naar de tuin.
De grote tuin is goed onderhouden en voorzien van een houten bergschuur, loods en overkapping.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een centrale overloop, 4 slaapkamers en een 2e toiletruimte. De ruime ouderslaapkamer bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van het huis en is voorzien van inbouwkasten en heeft een prachtig balkon. De 3 andere slaapkamers hebben eveneens goed bruikbare afmetingen en zijn tevens voorzien van vaste kledingkasten.
Tweede verdieping
Middels een vlizotrap op de overloop is er toegang naar de bergzolder.
Balkon
Aan de achterzijde van de woning grenst het balkon. Het balkon is toegankelijk via de ouderslaapkamer.
Tuin
De grote tuin is goed onderhouden en voorzien van een gazon, beplanting, een overkapping, bergschuur en loods. Door de ruime afmetingen van de tuin zijn er altijd zon- en schaduwplekken aanwezig. Aan de zijkant van de woning is een ruime oprit met parkeerruimte voor meerdere auto's.
Bijzonderheden
* Landelijk wonen;
* Locatie tussen Hindeloopen en Workum;
* Energielabel A;
* Remeha Avanta cv-ketel 2010 met hybride warmtepomp 2025;
* 17 Zonnepanelen 2023;
* 4 slaapkamers;
* Ruime Bergschuur en loods;
* Rustige "groene" locatie op korte afstand van de voorzieningen van Workum
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
