Oudelandseweg 3

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: charmante en verrassend ruime tussenwoning gelegen in een idyllische straat in het dorp Oud-Sabbinge. Deze woning aan de Oudelandseweg 3 biedt u een fijne leefruimte op een geliefde locatie verpakt in een charmant en karaktervol jasje.

Oud-Sabbinge is een gemoedelijk en geliefd dorp in de polders rond het dorp Wolphaartsdijk. U bevindt zich in misschien wel het mooiste polderland van de gemeente Goes. Prachtige vergezichten in de polder en het Veerse Meer zijn daarmee op korte afstand van de woning gelegen. De natuurliefhebber en buitenmensen kunnen hier naar hartenlust fietsen en wandelen. Ook is het dorp Wolphaartsdijk, waar de belangrijkste voorzieningen aanwezig zijn op korte fiets of loopafstand gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Als u voor de woning staat valt gelijk het authentieke en charmante karakter van deze woning op. Achter deze voorgevel schuilt een verrassend ruime en praktische woning. Via de voordeur wordt de hal bereikt. De hal biedt plaats aan de meterkast en het toilet en vormt de doorgang naar de eetkamer. De eetkamer is een gezellige ruimte waar u zicht heeft op de tuin. De eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een gezellige opstelling van de eettafel. De zonnige achtertuin is via de tuindeur in de eetkamer binnen een handomdraai te bereiken. In de eetkamer is de trapopgang richting de verdieping te vinden. Achter de eetkamer is in de uitbouw bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken is de ideale plaats om proviand en allerhande spullen op te bergen en biedt ruimte aan de opstelling van de CV-ketel.
De CV-ketel (Remeha HR-ketel 2020) is in eigendom verkregen. Tot slot biedt de eetkamer toegang tot de badkamer. Dit betreft een keurige voorziening die is uitgerust met een wastafel en douche.

Naast de eetkamer is de woonkamer met aangrenzend de keuken gesitueerd. Direct valt het charmante en authentieke karakter van deze woonkamer op. Het authentieke balkenplafond is hier een voorbeeld van. De zithoek is aan de tuinzijde van de woonkamer te vinden en is geplaatst bij de openhaard. Deze zorgt voor gezelligheid en fijne warmte.
De open keuken is aan de straatzijde gelegen en heeft veel contact met het leefgedeelte. De keurige keuken is voorzien van een spoelbak, koel-vries combi, oven en afzuigkap.

Verdieping:
De verdieping biedt plaats aan twee ruime slaapkamers en de overloop. De slaapkamers hebben ruime afmetingen en met name de ouderslaapkamer geeft heerlijk de ruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een voortuin en achtertuin. De achtertuin biedt ruimte aan een praktische berging. Dit is de ideale plaats om de tuinspullen op te bergen. De achtertuin is keurig aangelegd en heeft een onderhoudsvriendelijk karakter. De achtertuin heeft een ligging op het zuiden en heeft daarmee de best denkbare zonligging.

De woning is door de huidige eigenaars keurig onderhouden en verzorgd. De woning is in het verleden gemoderniseerd en beschikt over muur- en dakisolatie. De woning is uitgevoerd met isolerende beglazing. Door deze aanpassingen heeft deze woning de beschikking over een energielabel C.

Heeft deze charmante woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond. Graag tot ziens aan de Oudelandseweg 3 in Wolphaartsdijk.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.