Arjaan Katsmanstraat 17

Team Versteeg Makelaars biedt u aan: prachtige, royale en moderne vrijstaande woning in een jonge en geliefde wijk in het gezellige dorp Wolphaartsdijk. Als u op zoek bent naar een woning met een instapklaar karakter, een smaakvolle uitstraling gecombineerd met een goede isolatie en energiezuinigheid is deze woning aan de Arjaan Katsmanstraat 17 voor u absoluut het bezichtigen waard!

Wolphaartsdijk is een gezellig en bruisend dorp in de gemeente Goes. Wolphaartsdijk staat bekend om haar ligging aan het Veerse Meer. Hierdoor is recreatie en vertier nooit ver weg en heeft het dorp een gezellig en levendig karakter. Wolphaartsdijk biedt u daarnaast alle belangrijke voorzieningen; zo zijn er een supermarkt en twee basisscholen. Wolphaartsdijk is daarnaast in de nabijheid van de stad Goes gelegen waardoor de voorzieningen die Goes biedt op relatief korte afstand te vinden.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree aan de voorzijde van de woning wordt de hal bereikt. De ruime hal biedt ruimte aan het toilet, de meterkast en trapopgang. Wat direct opvalt is het hoge afwerkingsniveau in combinatie met kwalitatieve producten. Alles is haarfijn en smaakvol op elkaar afgestemd en hierbij zijn kosten nog moeiten gespaard om de woning op het huidige niveau te krijgen. Deze woning is in 2012 nieuw gebouwd. U profiteert hiermee van uitstekende vormen van isolatie.

Via de hal wordt de woonkamer bereikt. De woonkamer heeft een sfeervolle en smaakvolle uitstraling en is royaal qua afmetingen. De woonkamer biedt u een heerlijke sfeervolle ruimte waarbij de houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Naast de woonkamer is de heerlijke woonkeuken te vinden. Deze ruimte vormt het hart van de begane grond en biedt u zeer veel ruimte.

De keuken is in de woonkeuken gelegen. Dit betreft een zeer kwalitatieve en fraai uitgeruste keuken met zeer veel werk- en kastruimte. De keuken is smaakvol in wit uitgevoerd en wordt afgewerkt met een prachtig corresponderend werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, koel-vries combi, Quooker, spoelbak en afzuigkap. De woonkeuken biedt u daarnaast via de schuifpui toegang tot de heerlijke royale achtertuin die daardoor binnen een handomdraai is te bereiken. De woning is op zowel de begane grond als de verdieping uitgerust met een airco-unit die voor een heerlijk koel binnenklimaat zorgen.

Verdieping:
Via de trapopgang in de hal wordt de eerste verdieping bereikt. Deze biedt ruimte aan twee slaapkamers, een ruime overloop en de badkamer. De slaapkamers hebben royale afmetingen. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast welke ruimte biedt om kledingkasten te plaatsen. De ruime badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is modern en beschikt over fraai en modern tegelwerk.

Via de vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Deze verdieping biedt eveneens zeer veel ruimte. U treft hier aanvullend twee ruime slaapkamers, de overloop en een ruimte voor de witgoedopstelling.

Tuin:
De woning is gelegen op een zeer fraai perceel van 571m2 eigen grond en beschikt over een zeer diepe achtertuin. Doordat de woning aan de rand van de woonwijk is gebouwd heeft deze aan de achterzijde een vrije ligging. Hierdoor biedt de achtertuin u veel privacy wat het comfort ten goede komt. Door de ligging en de afmetingen beschikt de woning over een zeer goede zonligging; er is in de tuin de gehele dag wel een plekje te vinden waar u heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd. Achterin de tuin is een tuinkamer geplaatst die beschikt over glazen wanden die in het geheel open geschoven kunnen worden. Deze tuinkamer is daarnaast voorzien van een houtkachel die voor warmte en gezelligheid zorgt. Dit maakt dat deze tuinkamer het hele seizoen door gebruikt kan worden.

Naast de woning is de ruime garage gelegen. Deze biedt u veel praktische bergruimte voor bijvoorbeeld de fietsen en tuinspullen, maar is tevens bruikbaar om een auto te stallen. Aangrenzend aan de garage is de oprit te vinden.

De woning is volledig en hoogwaardig geïsoleerd en is aanvullend uitgerust met een WTW-installatie en vijfentwintig zonnepanelen die voor een mooie opbrengst zorgen. De woning beschikt hiermee over een energielabel A.
Door de jaren heen is deze woning werkelijk uitstekend onderhouden en dat is aan alles te zien.

Heeft deze fraaie, royale en moderne vrijstaande woning uw interesse gewekt? Neem contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Arjaan Katsmanstraat 17 in Wolphaartsdijk.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.