8748GG Witmarsum
€ 495.000,- k.k.
Ruime, levensloopbestendige woning met piramidedak en L- vormige garage. Deze vrijstaande woning beschikt over een grote woonkamer met erker en is uitstekend geschikt om gelijkvloers te bewonen door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning kan ook prima als gezinswoning worden gebruikt, doordat er op de verdieping ook nog 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig zijn. De tuin rondom de woning is aangelegd met verschillende terrassen, gazon en borders. Het geheel is gelegen op een royaal perceel eigen grond van 525 m².
Witmarsum is gelegen op 15 min van Harlingen en 5 minuten van de A7/Afsluitdijk. In het dorp zijn diverse voorzieningen, een supermarkt, openluchtzwembad, huisarts, fysiotherapeut, sport en diverse winkels.
Indeling
Entree, hal, meterkast, trapopgang en toilet. Vanuit de hal is er toegang naar een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafel. De L-vormige woonkamer heeft aan de voorzijde een grote hoekerker. Deze zorgt voor extra lichtinval en een prachtig zicht over de straat en het water voor de woning. De schuifpui aan de achterzijde vormt een directe verbinding met het terras in de achtertuin. De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang naar de bijkeuken met vaste kast en deur naar de garage. De ruime garage is voorzien van een overkapping aan de voorzijde en een elektrische sectionaaldeur. Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een ruime oprit voor meerdere auto's.
Eerste verdieping
De vaste trap komt uit op een centrale overloop. Rond deze overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer gesitueerd. Alle slaapkamers zijn voorzien van een groot dakvenster en bergruimte achter de knieschotten. Deze 2e badkamer beschikt over een douche, 3e toilet en een wastafel.
Tuin
De royale tuin rondom de woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon. De voortuin heeft de zon in ochtend en deze draait dan via de zijtuin naar de achtertuin. De tuin is goed onderhouden en beschikt over verschillende terrassen, borders met vaste beplanting en gazon. Een vrijstaande houten berging biedt extra opbergruimte. Op de oprit voor de garage is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1997;
* Nefit cv-ketel 2022;
* Begane grond betonvloer;
* Energielabel B;
* Slaapkamer met badkamer op de begane grond;
* 3 extra slaapkamers en een badkamer op de verdieping;
* Royale tuin rondom;
* Bolsward en Makkum zijn op fietsafstand;
* Goede locatie op korte afstand van de scholen en sportvoorzieningen;
* Dankzij de A7 zijn de Randstad en Groningen in ± één uur te bereiken;
* Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
