De Lingert 5126

Welkom.........

Wonen aan de De Lingert 5126 in het bruisende Wijchen is een droom die uitkomt voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning in de populaire wijk Kerkeveld. Deze woning is gebouwd in 2002 en is gelegen aan een brede groenstrook waar volop parkeermogelijkheden zijn. Deze mooie wijk is ruim opgezet, groen en kindvriendelijk met voldoende speelruimte, basisschool , kinderopvang en het centrum van Wijchen zijn op loop/fietsafstand. Dus ben je op zoek naar een modern heerlijk huis met 3 slaapkamers en een vrijstaande berging? Dan is deze prachtige tussenwoning zeker een bezichtiging waard. Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in om de sfeer te proeven en te zien of dit plekje jouw nieuwe thuis kan worden.

De woning is op een uitstekende locatie in Wijchen gelegen en op loop afstand van het centrum en goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De woning is gelegen nabij het prachtige Wijchens Meer, een basisschool en Wijchen is met al haar faciliteiten waaronder een NS-station, openbaar vervoer, cultuur,vele sportfaciliteiten, vele gezellig horecagelegenheden, lagere & middelbare scholen en diverse medische voorzieningen maar ook de uitvalswegen naar de A326/A50/A73 liggen op korte afstand.

Tevens is De Lingert gunstig gelegen, u geniet van een groene, waterrijke omgeving. Wandelen, shoppen, fietsen, mountainbiken, zwemmen, waterskiën of alvast het skiën oefenen voor de wintersport je kan het in Wijchen allemaal! Wijchen heeft een bruisend centrum er is altijd wel iets te beleven en hou je van de rust dan is het wandelgebied en het Wijchens Ven, St. Walrick , Hatertse/Overasseltse vennen en Recreatiegebied & golfbaan De Berendonck en sauna De Berendonck op zeer korte afstand! Nijmegen is ongeveer 15 minuten met de auto.

Dus ben jij klaar om de volgende stap te zetten en je eigen plekje te creëren in De Lingert te Wijchen? Mis dan deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op een bezichtiging in te plannen. Dit is jouw kans om thuis te komen op een plek die alles heeft wat je nodig hebt en meer. Tot snel!


Indeling
Welkom thuis..........

Bij binnenkomst in deze woning kom je terecht in de ruime entree, voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje, en een garderobe. Vanuit hier leidt een trap je naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van het huis vind je de keuken welke voorzien is van diverse apparatuur met o.a.: 5-pits gas kooktoestel,
combi magnetron en vaatwasser.

Aan de achterzijde vind je de sfeervolle woonkamer, die je directe toegang biedt tot de achtertuin. Hier is het heerlijk vertoeven, vooral op zonnige dagen of wanneer je gewoon even wilt ontspannen na een drukke dag. Tevens heeft het raam aan de achterzijde een fijn uitvalscherm en is er in de woonkamer een provisiekast onder de trap.

Eerste verdieping
vervolg je weg omhoog.........

Via de vaste trap in de hal gaan we naar de eerste verdieping. Via de overloop is er toegang naar drie slaapkamers,wasruimte/stookruimte en een moderne badkamer.

- De moderne badkamer welke is voorzien van een douchecabine, hangend toilet, design radiator en een
wastafel met spiegel.

- 2 Slaapkamers waaronder de master bedroom zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.
- De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
- De was/stookruimte zijn gelegen aan de voorzijde en hier bevindt zich ook de HR combi ketel en de omvormer voor de zonnepanelen..

- De slaapkamers zijn netjes onderhouden en hebben een mooie lichtinval door de grote raampartijen.
- Over de gehele verdieping, exclusief de badkamer en de overloop ligt een moderne laminaat vloer. De overloop is voorzien van vloerbedekking.

Tuin
Kom tot rust, geniet en ontspan............

De achtertuin is natuurlijk en groen aangelegd...........al met al een heerlijk plekje om te chillen op een mooie zomeravond..............

De tuin wordt omheind door een houten schutting, en natuurlijk groen en is keurig aangelegd. De tuin is zeer kindvriendelijk aangelegd. De achtertuin heeft een vrijstaande berging. De achtertuin is westelijk gelegen en heeft een eigen achterom.

Bijzonderheden
Bijzonderheden:


- Moderne lichte tussenwoning met provisiekast en vrijstaande berging en gelegen op een
mooi perceel.
- De woning is goed onderhouden.
- Aparte was/stookruimte.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en een uitvalscherm aan de achterzijde van de woning.
- Fraaie omgeving en op zeer korte afstand van: school,kinderopvang en het bruisende centrum van Wijchen.
- Op fiets/loopafstand van het centrum van Wijchen.