nieuw beschikbaar A

Sikkel 11

1771DG Wieringerwerf

€ 450.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 121 m2
Aantal kamers 6
Aangeboden sinds 2 juni 2025

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning in Wieringerwerf met prachtig uitzicht en jaren ’30 charme

Ben je op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Wieringerwerf met vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een adembenemend vrij uitzicht? Deze charmante woning in jaren ’30-stijl uit 1998 biedt het allemaal, en meer.
Gelegen aan de rand van Wieringerwerf geniet je hier van rust, ruimte en een weids uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Dankzij de landelijke ligging, royale indeling en zonnige tuin is dit de ideale woning voor gezinnen of thuiswerkers die comfortabel en duurzaam willen wonen.

Bijzonderheden van deze woning:
· Bouwjaar: 1998
· Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
· Maar liefst 5 slaapkamers
· Kenmerkende jaren ’30 architectuur met eigentijdse afwerking
· Gelegen aan een rustige straat, direct aan de rand van het dorp
· Panoramisch uitzicht over de polder en landerijen
· Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
· Aanvaarding: in overleg

Indeling van de woning
Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en staat in open verbinding met de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen is er volop daglicht én een prachtig uitzicht naar buiten.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een strak afgewerkte badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over nog eens twee slaapkamers en een handige wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger.

Buiten genieten in een verzorgde tuin
De onderhoudsarme tuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van de zon én het schitterende uitzicht over de omliggende landerijen.

Wonen in Wieringerwerf
Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk aan de rand van Wieringerwerf. Alle dagelijkse voorzieningen zijn nabij, evenals uitvalswegen richting de Randstad. Hier woon je in een omgeving waar natuur en comfort samenkomen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 450.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 juni 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
225 m²
Woonoppervlakte
121 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Inhoud
459 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
tentdak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
90 m² (1000 m diep en 900 m breed)
Ligging achtertuin
noord
Energie
Energielabel
A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR (combiketel) uit 2016 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.