Watergang 12

Welkom bij de Watergang 12 in Wierden: een plek waar ruimte, comfort en energiezuinig wonen samenkomen! Deze twee-onder-een-kapwoning uit 2010 biedt maar liefst 137 m² woonoppervlak, een grote tuin en volop lichtinval. Met het energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam en voordelig. De woning ligt in de geliefde wijk Zuidbroek: een kindvriendelijke buurt met veel groen en speeltuinen.

Ontdek meer!

Wat maakt deze woning bijzonder?
- Bouwjaar: 2010
- 137 m² woonoppervlak
- 245 m² perceel
- Grote woonkeuken
- Energielabel A
- Eigen oprit en garage
- 4 slaapkamers
- Heerlijke tuin gelegen op het westen
- In de geliefde wijk Zuidbroek

Begane grond:
Vanaf de eigen oprit loop je via de zijkant van de woning de hal binnen. Hier vind je direct het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De uitgebouwde erker met grote ramen zorgt voor volop natuurlijk licht in de U-vormige woonkamer. Een ideale plek voor een comfortabele loungebank met daarnaast genoeg speelruimte voor de kinderen. Je loopt zo door naar de ruime woonkeuken, waar plek genoeg is voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Het mooiste? De woonkamer en -keuken zijn voorzien van vloerverwarming, altijd warme voeten!

Vanuit de keuken stap je zo de garage in. Handig, want hier vind je niet alleen een extra aanrecht met elektra en wateraansluiting, maar ook plek voor de wasmachine en droger. Via de garage loop je bovendien rechtstreeks de achtertuin in.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor het gezin, een thuiswerkplek of een inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van rolluiken voor een fijne nachtrust. De badkamer is compleet en heeft een toilet, inloopdouche, ligbad en modern wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van de dag of juist een ontspannen avond in bad! Op de ruime overloop bevindt zich nog een diepe vaste kast, handig om extra spullen in te bewaren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een grote voorzolder met handige bergruimte onder de knieschotten, daarnaast vind je een vierde slaapkamer. Dankzij de grote voorzolder is er bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren, ideaal voor een groeiend gezin of wie gewoon net dat beetje extra ruimte zoekt.

Tuin:
Vanuit de woonkeuken stap je zo de achtertuin in, die gelegen is op het westen. De tuin is mooi aangelegd met een groot terras om gezellig te zitten, een groen gazon voor ontspanning en een speelruimte voor de kinderen. Extra handig: via de achterom heb je direct toegang tot de straat, ideaal voor de fiets of het tuinonderhoud.

Buurt:
De Watergang 12 ligt in de geliefde wijk Zuidbroek, een groene en kindvriendelijke woonomgeving met volop speelgelegenheden en voldoende parkeerruimte. De ligging aan de rand van het dorp biedt het beste van twee werelden: je bent zo in het gezellige centrum met alle voorzieningen, terwijl je tegelijkertijd snel de rust en ruimte van de natuur opzoekt. En moet je de deur uit? Binnen een paar minuten zit je op de uitvalswegen richting de grotere steden, ideaal voor werk en vrije tijd.

Enthousiast geworden? Kom kijken!
Watergang 12 is zo’n huis waar je meteen denkt: ja, hier wil ik wonen. Ruimte, comfort en een fijne tuin om van te genieten. Kom langs tijdens het Open Huis op donderdag 28 augustus van 16:30 uur tot 18:00 uur of plan een afspraak en ervaar het zelf.

Benieuwd naar meer?
Voor meer informatie kan er een bezichtigingsdossier via Move.nl voor jou worden aangemaakt, hierin vind je alle documenten over deze woning. Neem ook een kijkje naar de HuisVideo om een nog beter beeld te krijgen van de woning.

Tip: Ga voorbereid naar een bezichtiging, lees vooraf de vragenlijst en de lijst van zaken door. Zo kun je tijdens een bezichtiging gericht vragen stellen.

Telefoonnummer: 0546 457405