Grote Maatweg 65

Deze eengezinswoning aan de rand van Wierden is de perfecte plek voor een gezin dat op zoek is naar een ruime en comfortabele woning. Dit helft van dubbel woonhuis, gebouwd in 1970, biedt alle ruimte die een gezin nodig heeft. Met een perceeloppervlakte van 259m² en een woonoppervlak van 136m², is er genoeg ruimte om te genieten van het comfort en de privacy van een eigen huis.

De woning beschikt over een prachtige tuin, gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de rust.
Met maar liefst 4 slaapkamers (voorheen 5) is er genoeg ruimte voor het hele gezin. De badkamer is voorzien van alle gemakken en biedt voldoende comfort voor alle bewoners.

De buurt waarin de woning zich bevindt, is ideaal voor gezinnen. Gelegen aan de rand van de wijk, nabij groen en met een speelveldje aan de overkant, kunnen kinderen hier veilig en vrij spelen. De buurt zelf is fijn en rustig, wat zorgt voor een prettige leefomgeving.

Daarnaast is de woning goed geïsoleerd, met dak- en muurisolatie en grotendeels kunststof kozijnen. Dit zorgt voor een aangenaam en energiezuinig leefklimaat, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor de portemonnee.

Kortom, deze eengezinswoning in Wierden biedt alles wat je nodig hebt. Met voldoende ruimte, een fijne tuin en een ideale ligging, is dit de perfecte plek om een nieuw thuis te creëren.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De entree geeft toegang tot de hal met toilet, meterkast en trapopgang.
De gezellige, lichte woonkamer met houtkachel en grote raampartijen geeft een mooi zicht op het groen aan de voorzijde en de tuin achter.
De moderne keuken is speels ingedeeld en geeft toegang tot de achterentree en de bijkeuken.

Via het eigen oprit bereikt u de garage (thans in gebruik als overkapping) en de achtergelegen berging.


Eerste verdieping:

De overloop biedt toegang tot 3 mooie slaapkamers (voorheen 4) en een complete badkamer met douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Deze verdieping is via de vaste trap te bereiken en hier is nog een mooie slaapkamer en bergruimte.

Buiten:

Aan de voor- en achterkant van de woning is een fijne tuin aanwezig.


Kenmerken:
- Bouwjaar 1970;
- Perceelgrootte 259 m²
- Inhoud ca. 481 m³
- Bruto Vloeroppervlak 213 m², waarvan Woonoppervlak ca. 136 m²
- Dak- en muurisolatie en de vloer van de bijkeuken is geïsoleerd.
- Kunststof kozijnen op de begane grond en de tweede verdieping
- Fijne ligging ten opzicht van groen, centrum en uitvalswegen
- Definitief Energielabel C
- Aanvaarding: in overleg.

De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.