West Aan Zee 144

TE KOOP!
Mooie, vrijstaande recreatiewoning, prachtig gelegen in de duinen bij West aan Zee.
Deze 6-persoons recreatiewoning genaamd "Zandhaas" is origineel gebouwd in 1978.
Een heerlijke plek voor wie van rust en natuur houdt. Zee en strand op loopafstand.
De gezellige dorpen West Terschelling en Midsland zijn makkelijk bereikbaar.

Deze recreatiewoning wordt geleverd inclusief inventaris waardoor je direct kunt genieten van je nieuwe vakantiehuis!

De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer (douche/wastafel/toilet). Het perceel is maar liefst 1.357 m² groot met een recht van erfpacht en opstal. Bij de overdracht van de woning zal er een nieuw erfpachtcontract worden afgesloten. De jaarlijkse canon bedraagt vanaf dat moment € 13.875,- per jaar, voor het gehele perceel.
Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer.

Aanvaarding op korte termijn behoort tot de mogelijkheden.


Indeling
Via de entree komt u binnen in de hal. Deze hal geeft toegang tot de badkamer, een separaat toilet, de bijkeuken en de woonkamer met halfopen keuken.
De woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met houtkachel en openslaande deuren naar het terras, welke op het zuiden is gelegen. Vanuit de woonkamer en keuken zijn de drie slaapkamers te bereiken. De berging (kelderruimte) is bereikbaar via een eigen toegangsdeur aan de buitenzijde van de woning.

Woonkamer/zithoek, afmeting: ca. 3.80 x 5.10 m.
Keuken met eetgedeelte, totale afmeting: ca. 2.60 x 8.40 m.
Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.50 x 3.80 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.50 x 2.50 m.
Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.50 x 2.50 m.
Badkamer, afmeting ca. 2.50 x 2.10 m. (voorzien van inloopdouche, tweede toilet en dubbele wastafel).
Bijkeuken, inclusief separaat toilet, afmeting ca. 2.50 x 2.50 m.
Berging/kelderruimte, afmeting ca. 2.50 x 2.55 m. (hoogte ca. 1.75 m.)

Tuin
Gelegen op een ruim perceel, omringd door de duinen met een heerlijk beschut terras op t zuiden, waar het volop genieten is!

Bijzonderheden
Bij de overdracht van de woning zal er een nieuw erfpachtcontract worden afgesloten. De jaarlijks canon bedraagt vanaf dat moment € 13.875,- per jaar, voor het gehele perceel. Looptijd van het nieuw af te sluiten contract bedraagt 30 jaar, erfpachtvoorwaarden van 2022 zijn van kracht.
Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer.
Meer informatie is te verkrijgen via verkopend makelaar

Oplevering per direct is bespreekbaar, inclusief inventaris en respecteren reeds gemaakte verhuurafspraken 2025.
De gestelde prijs betreft een vraagprijs!

Bezichtigingen mogelijk op afspraak.
Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.