Longway 13

Keurige, goed onderhouden twee-onder-een kap woning, dicht gelegen bij het gezellige centrum van West Terschelling, basisscholen en het bos.
Deze woning heeft op de begane grond een woonkamer met half open keuken, 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderkamer. Aan de achterzijde van de woning is een mooie tuin gericht op het westen, waar zich ook een ruime schuur en sfeervolle veranda bevinden.
De woning beschikt over een eigen oprit!

De huisvestingsverordening gemeente Terschelling 2023 (laatst gewijzigd 17-12-2024), is van toepassing op deze woonruimte. Dit heeft tot gevolg dat de woonruimte alleen voor bewoning in gebruik genomen mag worden als daarvoor een huisvestingsvergunning is verleend. Mensen met economische of maatschappelijke binding aan Terschelling komen met voorrang in aanmerking voor een huisvestingsvergunning. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar de website van de gemeente Terschelling.

Indeling
Op de begane grond bevindt zich de centrale hal met toegang tot toilet, vaste trapopgang (met kelderkast) naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met eetgedeelte met aansluitend de keuken.
Vanuit de keuken is de ruim opgezette bijkeuken te bereiken, met toegang tot de achtertuin.

Centrale hal, inclusief toilet en trapopgang, afmeting ca. 2.06 x 3.67 m.
Woonkamer en eetgedeelte, afmeting ca. 7.37 x 3.60 m.
Keuken, afmeting ca. 3.60 x 2.20 m.
Bijkeuken, afmeting ca. 2.00 x 6.17 m. (voorzien van aansluitingen voor de was- en droogmachine)

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer welke middels de overloop te bereiken zijn.
De badkamer beschikt over een inloopdouche en toilet. Via de overloop is, door middel van een vaste trapopgang, de ruime zolder te bereiken.

Overloop, afmeting ca. 2.62 x 2.06 m.
Slaapkamer 1, afmeting ca. 3.60 x 3.43/3.79 m. (voorzien van inbouwkast)
Slaapkamer 2, afmeting ca. 3.60 x 3.17/3.52 m. (voorzien van inbouwkast)
Slaapkamer 3, afmeting ca. 2.10 x 2.50 m.
Badkamer, afmeting ca. 2.01 x 2.01 m. (voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel)


Tweede verdieping
De zolder is middels een vaste trap bereikbaar, hier bevindt zich de Cv-installatie (2020).
Deze ruimte biedt ook de mogelijkheid tot het creëren van een extra slaapkamer!

Zolderkamer, afmeting ca. 5.80 x 2.25 m.
Bovenstaande afmetingen zijn gemeten op ca. 1.50 m. hoogte

Tuin
Deze keurige twee-onder-één kap woning is gelegen op een perceel van 257 m² en heeft een tuin aan de voorzijde, een ruime oprit aan de zijkant en ruime (bestrate) tuin aan de achterzijde.
Aan de achterzijde is een houten schuur van ca. 17 m² en een sfeervolle veranda van ca. 7 m² aanwezig!

Bijzonderheden
Deze keurig onderhouden woning is zonder grote aanpassingen direct te betrekken!

Tussen 2019 en 2023 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, zo zijn onder andere de volgende punten verbeterd;

* Spouwmuur isolatie (2019)
* Kozijnen (kunststof) vervangen (2019)
* 8 zonnepalen geplaatst (2020)
* Nieuwe Cv-Installatie geplaatst (2020)
* Terras bestraat en schuttingen geplaatst (2021)
* Badkamer vernieuwd (2021/2022)

De genoemde vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs!

Bezichtigingen op afspraak.

Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar.
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.