Bertiliastraat 2a

Swartbroek, een parel van Weert aan de rand van het Natuurgebied de Krang (301 ha).

Prachtig verbouwd traditioneel groot woonhuis op een ruim perceel van 405 m2 met fantastische tuin op het Zuiden.

Via de riante oprit van 2023 bereikt u het gemoderniseerde entree. Prachtige onderhoudsvrije deur met extra raampartijen. De hal geeft direct de ruimte weer waarbij de moderne trap met hardhouten zwevende treden naar boven lonken.
Zeer uitgebreide meterkast v.v. automaten. Doorgang naar living welke geheel op de tuin is gericht met volledig glas en brede kunststof schuifpui. Om nog meer van binnen en buiten te kunnen genieten is er in 2007 een grote tuinkamer aangebouwd, en deze extra ruimte heeft ook weer direct contact met het grote overdekte terras. Mooie doorlopende laminaatvloer (niet van echt te onderscheiden) en zowel de tuinkamer, woonkamer en werkkamer zijn v.v. wandverwarming!!

In de verbouwing van 2007 is er tevens rekening gehouden met de hedendaagse wens, en is er een extra werkkamer op de begane grond gerealiseerd.
Portaal met toiletruimte, doorgang naar technische ruimte v.v. nieuwe cv-installatie.

De unieke (complete) U-keuken is aan de voorzijde gesitueerd (MUST SEE !), voorzien van inbouwapparatuur.

Verdieping:
De moderne trap brengt u naar de overloop, deze overloop is van een dusdanige afmeting dat er een complete werkplek kan landen.
Twee ruime slaapkamers met uitzicht over de eigen achtertuin, alles v.v. kunststof kozijnen met HR ++ beglazing, airco op de master slaapkamer.
De badkamer verdient ook hier een bezichtiging, ruime inloopdouche met extra zit. Hangtoilet, modern wastafelcombinatie en raam in voorgevel.

Vaste trap zolder naar nog eens twee ruimten. Een extra slaapkamer, en een extra bergzolder.
Dak van binnenuit geïsoleerd.

Algemeen:
Fijn ruim woonhuis met diverse extra’s, grote geïsoleerde garage met gootsteen, en ook de omvormer t.b.v. 13 zonnepanelen.
Kortom een zeer compleet woonhuis met zeer veel omgevingsgroen!